Home Algemeen Prinsjesdag 2024

Woningmarkt 2025: meer voordeel voor starters en verhuurders

18 sep 2024

1 min leestijd

Woningmarkt

Per 1 januari 2025 wordt de woningwaardegrens voor de startersvrijstelling verhoogd naar €525.000. Dit houdt in dat starters, mits ze voldoen aan de voorwaarden, tot dit bedrag geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen.

Daarnaast verlaagt het kabinet de overdrachtsbelasting voor woningen die niet als hoofdverblijf worden gebruikt door de koper. Dit moet verhuurders stimuleren om vaker woningen te kopen voor de vrije sector. Waar de overdrachtsbelasting de afgelopen jaren was gestegen tot 10,4%, wordt deze nu verlaagd naar ongeveer 8%.

Ook heeft het kabinet plannen om op korte termijn bijna 300.000 woningen voor senioren te realiseren.

Tip:

 Gezien de verwachte verlaging van de overdrachtsbelasting per 1 januari 2025, kan het voor investeerders slim zijn om de overdracht van een nieuwe woning uit te stellen tot het nieuwe jaar. Dit biedt de mogelijkheid om te profiteren van de lagere belastingtarieven. Uiteraard is het verstandig om dit punt mee te nemen in de onderhandelingen met de verkoper.