Witte Paal 47

ALGEMEEN
In dit representatieve kantoorgebouw bieden we deze 2 separate kantoorruimtes van respectievelijk 54 m² en 50 m² te huur aan. De kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond van dit kleinschalige kantoorgebouw.
Beide kantoren zijn netjes afgewerkt en direct te betrekken. Zowel het kantoor aan de voorzijde als achterzijde zijn onderverdeelt in 2 ruimtes.

Het pand is gesitueerd op het grootschalige bedrijventerrein 'Witte Paal' met diverse soorten bedrijven in de directe omgeving. Het station is op 10 minuten loopafstand te vinden.

Uiteraard zijn beide ruimtes ook gezamenlijk te huur.

INDELING:
Gezamenlijke hal/entree, voorzien van een brandslanghaspel, meterkast (gas-, water-, en KPN aansluiting en tussenmeters voor water en gas) tegelvloer, systeemplafond en spotjes.
De pantry is voorzien van een wastafel en kastruimte.
Het toilet heeft een staande pot en een handwasbakje.
Beide kantoren zijn voorzien van tapijt, systeemplafonds, raambekleding, kabelgoten en elektra kabels.
In de kantoorruimte aan de voorzijde is een werkkast met CV opstelling.
Tevens zijn beide kantoren verdeelt in twee ruimtes.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Via de N245 (Schagen-Alkmaar) en N241 (Schagen-Hoorn) zijn er directe verbindingen met de A9 en de A7. Het NS Station Schagen ligt op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- centraal entree met gezamenlijk gebruik pantry en toilet.
- systeemplafond v.v. TL verlichting
- vloerbedekking
- raambekleding
- energielabel
- parkeergelegenheid langs de openbare weg

BESTEMMING
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren.

HUURPRIJS
Kantoorruimte voorzijde (54 m²) = Verhuurd
- huurprijs: € 650,- per maand incl. btw
- voorschot g/w/e € 100,- per maand (met na verrekening)

Kantoorruimte achterzijde (50 m²)
- huurprijs: € 625,- per maand incl. btw
- voorschot g/w/e € 100,- per maand (met na verrekening)

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

AANVAARDING
In overleg.