Doetinchemseweg 61 a

Te huur in een fraai bedrijfspand op zichtlocatie langs de Bedrijvenweg: multifunctionele kantoor/bedrijfsruimte op de 1e verdieping gelegen. Vloeroppervlak vanaf ca. 240 m².

Locatie:
Gelegen op het moderne bedrijventerrein “Wijnbergen” in Doetinchem, dat zich kenmerkt door de ruime opzet en goede uitstraling. Gunstig gelegen nabij de aansluiting op de A-18.
Het pand is goed zichtbaar vanaf de doorgaande route en is ontsloten aan de Doetinchemseweg met ruime eigen parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Globale indeling en oppervlakken:
Begane grond: eigen entree/opgang: hal met trapopgang naar verdieping.
1e verdieping: o.a. ruime en lichte ontvangstruimte met aansluitend 2 kantoorkamers en magazijn/archiefruimte, gang met aansluitend 4 kantoren, pantry, dubbel toilet, reproruimte.
Te huur vanaf ca. 240 m².

Aanwezige installaties:
O.a. centrale verwarming, airconditioning/topkoeling, alarminstallatie, glasvezelaansluiting.

Parkeren:
Er zijn ca. 8 parkeerplaatsen voor de huurder beschikbaar.

Bestemmingsplan:
Bestemming: bedrijven t/m categorie 2. Nadere info via gemeente Doetinchem beschikbaar.

Aanvaarding:
Datum in overleg.

Huurcondities:
* Huurprijs € 69,-- per m² per jaar.
* Huurperiode 5 jaar, korter in overleg.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Energielevering op basis van voorschotten samen met servicekosten en jaarlijkse verrekening. Totaal ca. € 210,- per maand excl. BTW (op basis 240 m²).
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Meer informatie of een bezichtiging? Bel Alex Wielema 06-23103850.