800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
30 vestigingen
Home Aanbod Hofstraat 21 – Kampen
Beschikbaar

Hofstraat 21

8261 BW Kampen
330  perceel
Energie label D
€ 665.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Hofstraat 21, 8261 BW te Kampen

Wat een zeldzaamheid! Deze unieke kans komt nu voorbij, het prachtige monumentale pand van de voormalige Boekdrukkerij J.H. Kok.
Er zijn een aantal scenario’s mogelijk: bijvoorbeeld onderneming/winkel in combinatie met verhuur van het loft appartement of het gehele pand transformeren naar meerdere woningen middels studio’s of appartementen.

Totale oppervlakte bedraagt maar liefst circa 330m2.

Locatie
Het pand met bijzonder fraaie gevel is gelegen in de historische binnenstad van de Hanzestad Kampen direct achter de hoofdwinkelstraat. Kampen is een groeiende gemeente van circa 56.000 inwoners met een levendig centrum met onder andere winkels, restaurants, sfeervolle pleinen, stadspoorten, fraai stadspark en bioscoop. De binnenstad kent een systeem van parkeervergunningen.

Bijzonderheden
- Voor Kampen een van de historisch beeldbepalende gevels
- Veel licht door de grote raampartijen.
- Alle verdiepingen zijn voorzien van fraaie planken vloer.
- Goederenlift aanwezig van de begane grond naar de 1e verdieping.
- Energielabel winkelruimte: Label D: opnamedatum: 24-2-2016 geldig tot 24-2-2026
- Begane grond en 1e verdieping vrij van huur per 1/4/25
- De 2e verdieping is verhuurd als woonruimte.
- Het keukenblok op de begane grond en de toiletruimte op de 1e verdieping zijn van 2011
- De badkamer op de 2e verdieping is voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel, douche en wasmachine-aansluiting.
- De keuken en badkamer op de 2e verdieping zijn van 2011
- In 2018 is er op de bovenverdieping een airco geplaatst

Indeling:
Begane grond (circa 110m2):
Entree middels de dubbele deuren, meterkast, royale ruimte met keukenblok, vaste trap naar verdiepingen en goederenlift naar de 1e verdieping.

1e Verdieping (circa 110m2):
Royale ruimte, welke is voorzien van toiletruimte en (hoek-) keukenblok.

2e Verdieping (circa 110m2):
Vaste trap naar verdieping, royale verdieping in gebruik als woonruimte met onder andere een badkamer en een hoekkeuken.

Kenmerken

  • Aantal verdiepingen 3
  • Bijdrage winkeliersvereniging Ja
  • Branchebeperking Nee
  • Detailhandel Ja
  • Horeca toegestaan Nee
  • Publieksgerichte dienstverlening Nee
  • Breedte voor pui 1400 cm
  • Oppervlakte 330 m2
  • Verkoop vloeroppervlakte 110 m2
  • Welstandsklasse A2

Overdracht

  • Vraagprijs € 665.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Hoofdfunctie Winkelruimte
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1900
  • Onderhoudswaardering Binnen: Goed
    Buiten: redelijk tot goed

Energie

  • Energielabel D
  • Einddatum 24-02-2026

Omgeving

  • Ligging Winkelgebied stadscentrum
  • Bereikbaarheid Bushalte op 500-1000 meter, NS station op 500-1000 meter

Locatie