Hoornseweg LAATSTE UNIT 0

Let op, laatste unit te koop !!

Direct aan de afrit Middenmeer langs de A7 worden nieuwe bedrijfsunits van goede kwaliteit gebouwd.
De units zijn 37 m² Bruto Vloer Oppervlak (netto 35 m²) en een vrije binnenhoogte van 5,8 meter, met een overheaddeur van drie meter hoog. Tevens is er een mogelijkheid tot het aanbrengen van een verdiepingsvloer.

De units zijn duurzaam en degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
De bedrijfsunits worden aardgasvrij. Dit is beter voor het klimaat maar gasloos ondernemen biedt meerdere voordelen. Zo is een duurzame energievoorziening zoals elektriciteit over het algemeen goedkoper dan gas. Investeer je in zonnepanelen, dan kun je zelf groene stroom opwekken en je bedrijfspand geheel energieneutraal maken.

Enkele pluspunten van de units:
• Gevlinderde en onderheide betonvloer
• Vloerbelasting 1.000 kg/m2 voor de begane grondvloer en 250 kg/m2 voor de houten verdiepingsvloer
• Overheaddeuren met een hoogte van 3 meter
• Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Inpandige vrije hoogte van circa 6 meter
• Separate inloopdeur
• Raampartij in gevel 1e etage
• Riolering t.b.v. eventueel sanitair
• Multifunctioneel gebruik
• De mogelijkheid om units samen te voegen tot een groter oppervlak

De laatste unit die nog te koop is, is unit nummer 1 (inclusief 1 parkeerplaats nummer 23) voor de koopsom van € 91.995,- excl. btw. k.k. (geen overdrachtsbelasting)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 1611 , gesplitst in appartementsrechten.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is bedfrijvenbestemming/gemengde bestemming.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht met een VVE (geringe servicekosten).

BOUWJAAR
Indicatie start bouw oktober 2022. Indicatie oplevering april 2023.

BOUWAARD en ISOLATIE
Constructie: staalconstructie, gevels: sandwichpanelen, vloerconstructie: onderheide gewapende betonvloer, dakconstructie: stalen dak profielplaat, isolatie en pvc dakbedekking. Isolatie: gevels/vloer/dak. Kozijnen en deuren van kunststof.

INSTALLATIES
De units worden geleverd met elektra aansluiting, led verlichting, wandcontactdoos.
Wateraansluiting en rioolafvoer aanwezig.

Max. vloerbelasting:
Begane grondvloer 1.000 kg/m². Eerste verdieping (optioneel) : 250 kg/m².

De kopers betalen in een aantal termijnen. Betalingen en wijze van betaling zijn vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst.

Garanties:
Binnenriolering 6 jaar
Buitenriolering 2 jaar
Glas (isolerende werking) 2 jaar
Hang- en sluitwerk 1 jaar
(Hoofd)draagconstructie 10 jaar
Installaties 2 jaar
Dakbedekking 10 jaar
Dak- en wandbeplating 10 jaar
(i.c.m. service contract)
Overheaddeuren 5 jaar
(i.c.m. service contract)
Voorzieningen buiten de units Uitgesloten
Verkleuring Uitgesloten
(alleen geldig bij het voldoen aan de onderhoudsvoorschriften