800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
30 vestigingen
Home Aanbod Raadhuisplein 14 A – Zevenaar
Nieuw

Raadhuisplein 14 A

6901 GP Zevenaar
80  perceel
Energie label A+
€ 16.200,- Per jaar

Omschrijving

Door verhuizing naar Grietsestraat komt binnenkort voor verhuur beschikbaar: leuke hoek-winkelunit met een totaal oppervlak van ca. 80 m² op het recent vernieuwde en levendige Raadhuisplein in het hart van Zevenaar.

Locatie:
Gelegen in het centrum van Zevenaar tegenover het deels her-ontwikkelde voormalige gemeentehuis waar deze zomer een horecavestiging zal worden geopend. In het nieuwe aangrenzende complex is Scapino gevestigd en zijn woonappartementen op de verdieping gerealiseerd. Het Raadhuisplein is ook de locatie voor evenementen en de wekelijkse warenmarkt op vrijdag. De winkel is gelegen nabij landelijke winkelketens als M&S mode, Ami Kappers, Etos, Kruitvat, Pearle, diverse modezaken en lokale speciaalzaken waaronder een lunchroom/bakkerij, slager enz.

Omschrijving:
De te huren winkelruimte heeft in basis een rechthoekig plattegrond met thans een kassahoek, 2 paskamers, magazijn met eenvoudig toilet en pantry. Aan de rechtervoorzijde is nog een multifunctionele ruimte van ca. 10 m² aanwezig, die bijvoorbeeld als reparatiewerkplaatsje of magazijn dienst kan doen.

Maatvoering:
Totaal vloeroppervlak ca. 80 m².
De frontbreedte bedraagt ca. 7 meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt aangeboden in huidige staat, maar in basis als casco. De aanwezige voorzieningen aangebracht door huurders, waaronder een systeemplafond met verlichting, pantry en eenvoudig toilet, laminaat vloerafwerking etc. kunnen blijven.

Huurcondities o.a.:
- Huurprijs € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW
- Huurperiode in overleg.
- Bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
- Indexatie huur jaarlijks op basis CBS/CPI.
- Model ROZ huurovereenkomst voor winkelruimte met bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Informeer naar de mogelijkheden.

Kenmerken

  • Aantal verdiepingen 1
  • Bijdrage winkeliersvereniging Nee
  • Branchebeperking Ja
  • Detailhandel Ja
  • Horeca toegestaan Ja
  • Publieksgerichte dienstverlening Ja
  • Breedte voor pui 700 cm
  • Oppervlakte 80 m2
  • Verkoop vloeroppervlakte 60 m2
  • Units vanaf 80 m2
  • Welstandsklasse A2

Overdracht

  • Huurprijs € 16.200,- Per jaar
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Hoofdfunctie Winkelruimte
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Onderhoudswaardering Binnen: Goed
    Buiten: Goed

Energie

  • Energielabel A+
  • Einddatum 01-11-2032

Omgeving

  • Ligging Winkelgebied stadscentrum

Locatie