Bouwnummer 11

BOERDERIJ- & SCHUURWONINGEN IN DE GRAAFSCHAP, BIDDINGHUIZEN
De authentieke sfeer van het boerenleven heeft iets magisch. Het weidse landschap van akkers en weilanden, veel ruimte in en om het huis en altijd wel iets te beleven. In het nieuwbouwproject “De 12 Erven” brengen we die nostalgische boerensfeer terug in een eigentijds nieuwbouwproject. In De Graafschap in Biddinghuizen worden op ruime kavels twaalf woningen gebouwd aan de Erve Brooks. Acht schuurwoningen en vier boerderijwoningen. Een bijzondere mix van de charme van toen en het comfort van nu.

Iedere woning van De 12 Erven voldoet aan de hoge duurzaamheidseisen van deze tijd. Zo wordt de woning volledig gasloos gebouwd en uitstekend geïsoleerd. Een water/ water warmtepomp met bodemlus zorgt er in combinatie met vloerverwarming voor dat je altijd een aangenaam binnenklimaat in de woning hebt. In de zomer kan het systeem de woning op een natuurlijke manier een paar graden koelen. Standaard zitten er zonnepanelen op de woning om de energielasten te verlagen.

8 Schuurwoningen
De grote boerenschuren dienden vroeger als opslagplaats voor hooi, gewassen of landbouwwerktuigen. De schuurwoningen van ‘De 12 Erven’ hebben duurzame metselwerk gevels en een sfeervolle uitstraling, maar zijn van binnen modern afgewerkt en comfortabel.
Elke ‘schuur’ bevat twee woningen. Bij dit bouwnummer heeft de aannemer al een aantal keuzes gemaakt om het wooncomfort te vergroten:

* De woning is verbreedt met 550mm;
* De woonkamer en hobbykamer zijn samengevoegd;
* Draai-kiepraam in de hobbykamer wordt vervangen voor een deur;
* De zolder wordt voorzien van een extra dakraam.

Let op, de genoemde verkoopprijs prijs is inclusief het reeds gekozen meerwerk.

Opvallend is de inpandige berging en vergrootte woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer, inclusief tegelwerk en luxe sanitair.
Een vaste trap leidt naar de bergzolder, door toevoeging van het dakraam kan er 13m² worden toegevoegd aan het woonoppervlak. De schuurwoningen zijn net als de boerderijwoningen volledig gasloos en beschikken over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

+ Ruime kavels
+ Vrije ligging
+ Gasloos
+ Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
+ Warmtepomp met bodemlus
+ 9 Zonnepanelen
+ Royaal woonoppervlak vanaf 144m²

Voor vragen, neem contact op met de verkopend makelaars!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.