2-1 kapwoning met aangebouwde stenen berging

Het plan de Nieuwe Waard wordt gebouwd in de wijk Marknesse Zuid. Het aanbod bestaat uit 6 rijwoningen, waarvan 2 hoekwoningen en 8 twee-onder-één-kapwoningen.

De bouwstijl van de woningen past perfect in de dorpse omgeving en de gevels zijn voorzien van bloembakken ter hoogte van de eerste verdieping. Dankzij de royale kavels heb je ook buiten volop de ruimte. Op de kavelgrens worden groene ligusterhagen aangeplant als natuurlijke erfafscheiding.

Het wooncomfort voldoet aan de basis BENG-norm. Zo heeft elke woning een lucht-water-warmtepomp( die kan warmen en koelen met een buitenunit op het dak), balansventilatie en vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Het houdt je energielasten laag en het klimaat in huis aangenaam.

Alle woningen zijn voorzien van sanitair en tegelwerk en de rijwoningen zijn ook nog eens standaard uitgerust met een complete keuken.

Met verschillende opties stem je de nieuwe woning optimaal af op jouw woonwensen.

2-1 kapwoning met aangebouwde stenen berging:

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang; doorgang naar de L-vormige woonkamer en keuken(niet bij de prijs inbegrepen), doorgang naar de achtertuin middels openslaande tuindeur. Aangebouwde stenen berging bereikbaar via loopdeur en kanteldeur.

Verdieping:

Overloop; doorgang naar de 3 slaapkamers, badkamer met hangtoilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Royale tweede verdieping met opstelling witgoed, warmtepomp en WTW.

In deze ruimte is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden/extra’s:

• Energielabel A+++

• Kavel 353 m2

• Diverse opties mogelijk

• Aangebouwde stenen berging

• Lucht-water-warmtepomp met verwarm en koel functie

• HR++ glas

• Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping

• 4 PV panelen op het dak

• parkeren op eigen terrein

Interesse gewekt? Vraag Alpina Makelaardij naar de mogelijkheden. We geven je ook graag een vrijblijvend hypotheekadvies of een advies over de waarde van je huidige woning. Zet de verhuisdozen alvast maar klaar!