Bachlaan 55
7442 JK Nijverdal
121 m2
wonen
173 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label A
€ 325.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Welkom in deze tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Groot Lochter’ in Nijverdal. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, uitgebouwde woonkamer waarin het daglicht rijkelijk binnenvalt. De sfeervolle openslaande tuindeuren geven direct toegang tot het zonnige terras. De bovenverdiepingen bieden volop ruimte met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, een werkruimte aan huis of een creatieve hobbykamer. De ruime badkamer biedt de perfect basis om naar eigen smaak te moderniseren en aan al je wensen aan te passen. Een absoluut pluspunt is de goed onderhouden achtertuin op het zuiden, compleet met een gezellige overkapping waar je het hele jaar door van kunt genieten. Het bruisende centrum van Nijverdal met winkels, restaurants en andere voorzieningen ligt op korte fietsafstand. Ben je ook nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fontein, Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en tuindeuren, trapkast, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron , koel/vriescombinatie, vaatwasser en close-in-boiler, bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met knieschotten, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met laminaatvloer en airco, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, cv-installatie, 4e slaapkamer, knieschotten.
Bijzonderheden:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fontein, Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en tuindeuren, trapkast, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron , koel/vriescombinatie, vaatwasser en close-in-boiler, bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met knieschotten, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met laminaatvloer en airco, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, cv-installatie, 4e slaapkamer, knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978.
- Kavelgrootte 173 m2.
- Woonopp. ca. 121 m2, bruto inhoud ca. 410 m3.
- Vrijstaande schuur/berging.
- Met overkapping.
- Besloten tuin gelegen op zuiden.
- Met achterom.
- Extern schilderwerk (2022/2023).
- Dak-, muur- en grotendeels glasisolatie.
- Energielabel A.
- 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022.
- Airco geplaatst in 2022.
- Nefit HR combiketel (2015).
- Vier slaapkamers.
- Uitgebouwde woonkamer.
- Vrij aan voorzijde met speelveld.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Onder bod
- Aangeboden sinds 4 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 121 m2
- Externe bergruimte 11 m2
- Perceel oppervlakte 173 m2
- Inhoud 410 m3
- Achtertuin 69 m2 (12,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, douche en wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Tv kabel, airconditioning, dakraam en zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn N 6222
- Oppervlakte 173 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk