Bartelsstraat 3

Wat een fantastische instapklare woning (bouwjaar 2001), met garage, vaste trap naar de tweede verdieping en een diepe achtertuin met grote overkapping! De begane grond is voorzien van een royale woonkamer, gesloten keuken, moderne toiletruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar een vierde slaapkamer is gelegen en een dubbele berging.

De woning heeft een energielabel A! Dit komt door 15 zonnepanelen, dak-, spouw-, en vloer-isolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, voorzien van HR+ glas en grotendeels rolluiken.

Aan de voorzijde is een voortuin met oprit en carport. De zeer diepe achtertuin biedt privacy en is prachtig aangelegd met terrassen, borders, kunstgras, tuinhuis en een grote hoogwaardige overkapping.

Indeling

Kelder
Zeer ruime en nette provisieruimte.

Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot woonkamer, keuken, toiletruimte en garage.
Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Ruime woonkamer met erker, veel lichtinval, openslaande tuindeuren, airco en toegang tot keuken.
Leefkeuken met L vormige keukenopstelling voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en tuin.
Garage met openslaande deuren en de opstelling van de cv ketel.

Eerste verdieping
Overloop met airco en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Drie keurige slaapkamers, met rolluiken en één van de slaapkamers is nu in gebruik als inloopkast.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, zwevend toilet, designradiator en tv aansluiting!

Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap)
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamers en een dubbele berging.
Keurige slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- NEN 2580, bouw- en regelgeving en notariskeuze koper zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.