Bastinglaan 23
7006 EG Doetinchem
108 m2
wonen
210 m2
perceel
4
slaapkamers
Energie label B
€ 350.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Wat een leuk huis! Deze sfeervolle hoekwoning met een gezellige veranda, royale achtertuin, aangebouwde berging en vrijstaande stenen schuur is helemaal van deze tijd.
Het beschikt over een keurige keukeninrichting, een in 2024 compleet gemoderniseerde badkamer, vier slaapkamers en een extra kamertje op de zolder (leuk als bijvoorbeeld speelkamer voor de kids).
De oorspronkelijke indeling op de begane grond is aangepast, waardoor er nu een meer praktische en ruimtelijke woonruimte is ontstaan met een lichte, straatgerichte woonkamer en een sfeervolle, tuingerichte woonkeuken.
Het is in 2024 nog voorzien van vloerisolatie en beschikt inmiddels over een energielabel B!
Indeling:
Begane grond:
• Entree met hal, meterkast en een modern toilet (2017);
• Ruime, lichte woonkamer met zicht op de straat;
• Tuingerichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
• Overloop;
• Drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast;
• Moderne badkamer (juli 2024) met douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel in wandmeubel.
Tweede verdieping:
• Voorzolder met witgoedaansluitingen en cv-installatie (2017);
• Vierde slaapkamer;
• Extra kamer te gebruiken als bijvoorbeeld speel- of bergkamer;
• Praktische bergruimte achter de knieschotten.
Buiten de woning:
De tuin beschikt over een handige achterom en twee stenen bergingen: één vrijstaand en één aangebouwd. Goed om te weten is dat de dakbedekking van beide schuren in 2024 is vernieuwd! De sfeervolle veranda is een perfecte verlenging van de woonkeuken, waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt ontspannen.
Fijne woonstek:
Binnen enkele minuten lopen bereik je NS-station De Huet en winkelcentrum De Bongerd, met diverse winkels, een sporthal en een kinderopvang. Met de auto ben je binnen 5-10 minuten op de A18 en de bruisende binnenstad van Doetinchem ligt op slechts 10 tot 15 minuten fietsen.
Kortom, een hele leuke woning op een centrale woonlocatie! Wil je komen kijken? Neem dan contact op met Alpina Doetinchem voor het plannen van een individuele bezichtiging!
Het beschikt over een keurige keukeninrichting, een in 2024 compleet gemoderniseerde badkamer, vier slaapkamers en een extra kamertje op de zolder (leuk als bijvoorbeeld speelkamer voor de kids).
De oorspronkelijke indeling op de begane grond is aangepast, waardoor er nu een meer praktische en ruimtelijke woonruimte is ontstaan met een lichte, straatgerichte woonkamer en een sfeervolle, tuingerichte woonkeuken.
Het is in 2024 nog voorzien van vloerisolatie en beschikt inmiddels over een energielabel B!
Indeling:
Begane grond:
• Entree met hal, meterkast en een modern toilet (2017);
• Ruime, lichte woonkamer met zicht op de straat;
• Tuingerichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
• Overloop;
• Drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast;
• Moderne badkamer (juli 2024) met douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel in wandmeubel.
Tweede verdieping:
• Voorzolder met witgoedaansluitingen en cv-installatie (2017);
• Vierde slaapkamer;
• Extra kamer te gebruiken als bijvoorbeeld speel- of bergkamer;
• Praktische bergruimte achter de knieschotten.
Buiten de woning:
De tuin beschikt over een handige achterom en twee stenen bergingen: één vrijstaand en één aangebouwd. Goed om te weten is dat de dakbedekking van beide schuren in 2024 is vernieuwd! De sfeervolle veranda is een perfecte verlenging van de woonkeuken, waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt ontspannen.
Fijne woonstek:
Binnen enkele minuten lopen bereik je NS-station De Huet en winkelcentrum De Bongerd, met diverse winkels, een sporthal en een kinderopvang. Met de auto ben je binnen 5-10 minuten op de A18 en de bruisende binnenstad van Doetinchem ligt op slechts 10 tot 15 minuten fietsen.
Kortom, een hele leuke woning op een centrale woonlocatie! Wil je komen kijken? Neem dan contact op met Alpina Doetinchem voor het plannen van een individuele bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 108 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceel oppervlakte 210 m2
- Inhoud 402 m3
- Achtertuin 121 m2 (14,70 meter diep en 8,20 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbel glas en hr-glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Ambt-Doetinchem A 7216
- Oppervlakte 210 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging In woonwijk