Beekenoord 136

Goed bemeten en zeer compleet hoek-appartement met zonnig balkon (westen georiënteerd), inpandige berging en eigen parkeerplaats. Dit net bewoonde en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de tweede woonlaag waardoor je de keuze hebt om met de trap of lift binnen te komen.

Keurig appartement voorzien van vloerverwarming, nette PVC vloer, strakke keuken, neutrale (zowel (bubbel)bad als douche) en separaat toilet. De woonwijk Beekenoord is een zeer jonge woonwijk met een ideale ligging nabij het centrum van Westervoort, het station en de uitvalswegen. Ook zijn de winkelvoorzieningen op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Als u de auto heeft geparkeerd op uw eigen parkeerplaats, kunt u de post uit de brievenbus halen, tevens is hier het beltableau en videofoon.

Entree tot het complex middels mooie, ruime entree met lift en toegang tot de berging in de onderbouw. Uiteraard ook alles te bereiken via de trap.

Appartement:
Entree met videofooninstallatie, doorloop via de centrale hal naar het woongedeelte.
Deze, mede door de vele ramen, lichte woonkamer is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming en nette wandafwerking. De ruimte is groot genoeg voor een riante hoekbank en een eettafel.

Er is een luxe open keuken (2012) in hoekopstelling voorzien van natuurstenen werkblad, lades, onder- en bovenkasten. Tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap.

Middels de openslaande deur is het riante balkon te bereiken, dit balkon (1.98 m bij 3.37 m) is gelegen op het westen, een echt verlengstuk van het appartement.

Bij de voordeur is de meterkast, de automatenkast en watermeter. Er is een andere deur voor de stadsverwarmingsunit en hier is tevens bergruimte.

Fijn is de praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, schappen, de vloerverwarmingsunit en planken voor extra bergruimte.

Nette separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

De badkamer heeft een nette doucheruimte (glazendeuren en thermosstaatkraan), diep lig(bubbel)bad, vaste wastafel met onder meubel en spiegel met verlichting, 2 hoge badkamerkasten en er is vloerverwarming aanwezig in deze ruimte.

Dan zijn er nog 2 ruime en lichte slaapkamers (resp. 13 m2 en 9.4 m2 groot) voorzien van keurige vloeren- en wandafwerking.

Berging:
In de onderbouw is een prettige eigen berging (4.5 m2 groot) aanwezig zonder elektra, er zijn wel stopcontacten in de algemene kelder.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 2010.
Indicatie inhoud: 251 m3.
Woonoppervlakte: 75.3 m2.
Externe bergruimte: 4.5 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 7.2 m2.

Informatie Vereniging van Eigenaren:
Goed functionerende en gezonde VvE.
MeerJarenOnderhoudsPlan 2016 aanwezig.
Servicekosten bedragen € 137,- per maand.
Eigen zonnepanelen op complex: voor elektra gebruik van centrale voorzieningen zoals de lift, verlichting in de gangen etc.

Aanvullende informatie:
Definitief Energielabel A aanwezig.
Eigen parkeerplaats.
Berging in onderbouw.
Totaal geïsoleerde woning.
Lift aanwezig in het complex.
Videofooninstallatie aanwezig.
Keurig bewoond en compleet appartement.
Ruim balkon / terras aanwezig gelegen op het westen.
Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement.