Borgsche Rieten 38

Ruime twee-onder-één-kapwoning met een moderne woonbeleving!

Welkom bij deze gemoderniseerde (geschakelde) twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan een breed opgezette, groene straat in het rustige Terborg.
Hier geniet je dagelijks van een vrij uitzicht vanuit de woonkamer, met de groenstrook voor de deur die een gevoel van ruimte en vrijheid creëert.
De woning bevindt zich op loopafstand van het prachtige wandelgebied de Akkermansbeek, een heerlijke plek voor een ontspannen wandeling.

Gemoderniseerd & Energiebesparende voorzieningen:
Sinds 2016 is deze woning op tal van punten aangepakt en gemoderniseerd, wat het wooncomfort aanzienlijk heeft verhoogd.
De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR-glas. In de achterste twee slaapkamers zijn zelfs kozijnen met geïntegreerde luxaflex geplaatst, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en privacy.
De vloer en spouwmuren zijn na-geïsoleerd en dankzij 12 zonnepanelen is de woning energiezuiniger gemaakt.

Luxe & Comfort op de begane grond:
Op de begane grond geniet je van vloerverwarming en in combinatie met de airconditioning kun je hier een aangenaam comfortabel binnenklimaat creëren. Voor de extra sfeer en warmte is er een sfeervolle houtkachel aanwezig.
De wanden zijn strak gestuct en in 2022 is er een compleet nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle moderne gemakken.
Vanuit de keuken en woonkamer heb je door de nieuwe kunststof achterpui met tuindeuren een prachtige verbinding met de achtertuin.
Verder tref je op de begane grond een ruime hal, een modern toilet en een inpandige garage met een handige elektrische roldeur.

Ruime slaapkamers & complete badkamer:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie bovengemiddeld ruime slaapkamers, een badkamer en een dakterras.
De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Via de overloop heb je toegang tot een praktische bergzolder met een vlizotrap.

Buitenruimte: praktisch & onderhoudsarm:
De voortuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd, met parkeerruimte voor twee auto’s naast elkaar. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en beschikt over een gezellige overkapping en een extra berging. Via de achterom heb je gemakkelijk toegang tot de tuin, die ook een vrije ontsluiting aan de achterzijde biedt.

Kortom, deze prachtige woning in Terborg biedt alles wat je zoekt in een moderne en comfortabele gezinswoning!

Enthousiast geworden na het zien van de presentatie? Maak dan snel een afspraak (via Alpina Makelaardij Doetinchem, Jouw makelaar in Oost Gelderland) voor een bezichtiging en ervaar het aangename wooncomfort van deze ruime woning zelf.
Voor aanvullende informatie én de plattegronden met exacte indeling en maatvoering verwijzen wij je naar de unieke eigen website borgscherieten38.nl