Broederweg 24

Herenhuis met karakteristieke gevel, vrijwel naast het stadspark en de Broederpoort in de binnenstad van Kampen!

Gelegen aan de rand van de binnenstad staat dit royale herenhuis waar allerlei voorzieningen voor wonen, werken en ontspanning nabij zijn.
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier vindt u niet alleen een garderobe voor uw jassen, maar ook een handige voorraadkast en een trapopgang die leidt naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer van maar liefst 44 m² is een van de eyecatchers van het huis. Het grote, lichte woongedeelte biedt volop ruimte voor gezelligheid en een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de keuken, deze is praktisch ingedeeld en beschikt over inbouwapparatuur zoals: gasfornuis, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken loopt u door naar de hal met een toiletruimte en een bijkeuken. Via de achterdeur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze tuin biedt niet alleen veel privacy, maar heeft ook een aangebouwde houten schuur.

Op de eerste verdieping komt u op de overloop met een separaat toilet en een trapkast. Op deze verdieping zijn drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed en kledingkasten. De badkamer is neutraal uitgevoerd.

De tweede verdieping is eveneens ruim, met een overloop die toegang biedt tot drie extra slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een vaste kast met ophangplaats voor de CV-ketel. Deze verdieping is perfect voor een gezin dat behoefte heeft aan extra ruimte voor slaap- of werkvertrekken.

Al met al is dit een woning met een praktische indeling die veel ruimte biedt. De combinatie van de royale woonkamer, fijne slaapkamers en de gunstige ligging maakt deze woning een perfect thuis voor een gezin dat in binnenstad wil wonen met voorzieningen en het park in de omgeving.

Wil je deze woning bekijken? Laat het weten!
Wil je van te voren je hypotheekmogelijkheden weten? Bel ons dan ook even voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Wil je een gratis waardebepaling van jouw huidige koopwoning? Laat het ons dan weten! We geven je graag inzicht in de huidige marktwaarde van jouw woning.

Bijzonderheden:

- Royaal herenhuis met karakteristieke gevel aan 1 van de hoofdstraten van de historische binnenstad van Kampen, op nog geen 100 meter afstand van de prachtige Broederpoort en het stadspark van Kampen.
- 6 Slaapkamers!
- De woning is onder andere voorzien van paneeldeuren en lijsten langs het plafond.
- Zowel een toiletruimte op de begane grond als op de 1e verdieping.
- De woning wordt verwarmd door middel van Nefit Cv combiketel (bjr: 2016)
- Beschermd Stadsgezicht.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, voorraadkast en trapopgang, royale woonkamer (ca 44m2) , keuken met deur naar de achtertuin, hal, toiletruimte, bijkeuken, achtertuin met aangebouwde houten schuur.

1e Verdieping:
Overloop met trapkast, 3 royale slaapkamers, badkamer, separaat toilet.

2e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast met ophangplaats voor de CV ketel.