Broederweg 35 B

Zonnig wonen: heerlijk licht appartement (energielabel A) met Frans balkon in de binnenstad van Kampen!

In 2020 gerealiseerd appartement op de 1e verdieping van een voormalige stadsboerderij, direct naast het stadspark en de Broederpoort.

Ruim appartement met uitzicht op de stadsdaken. De afwerking is top en van hoge kwaliteit. Door de open keuken wordt een ruimtelijk effect gecreëerd. De keuken is luxe en voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en koelkast. De ruime woonkamer is lekker licht en beschikt over een frans balkon, meerdere ramen en airconditioning. Via de woonkamer is ook de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, hangend toilet, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie.

Gelegen aan de rand van de binnenstad zijn allerlei voorzieningen voor wonen, werken en ontspanning nabij.

Bijzonderheden:
- Luxe afwerking met onder andere een click-vinyl vloer, luxe keuken en royale badkamer.
- Energielabel A
- Dit appartement is gelegen op 1e verdieping aan de achterzijde, met veel daglicht dankzij de vele ramen.
- Airconditioning die tevens kan dienen als verwarming.
- Het appartement wordt verwarmd door middel van een CV installatie in combinatie met een Intergas HRE cv ketel (2020).
- De eigenaar heeft (bij aanvang van de verbouwing) geld moeten storten in het parkeerfonds van de gemeente kampen. Daardoor heeft de eigenaar van dit appartement het recht om desgewenst een parkeervergunning aan te vragen. De kosten voor een parkeervergunning in de binnenstad bedragen momenteel per jaar € 181,08 per jaar.
- Het appartement is voorzien van intercom
- Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging.
- Het appartementengebouw bestaat in totaal uit 6 woon-appartementen
- Het appartementengebouw is gelegen op circa 20 meter afstand van de eeuwenoude Broederpoort (1 van de 3 stadspoorten die Kampen nog rijk is) en het daarachter gelegen stadspark.
- Kleinschalig appartementengebouw
- Gelegen in de Kamper binnenstad welke is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met meterkast en trapopgang naar de boven-appartementen.

Appartement 1e verdieping: entree, hal met deuren naar de badkamer en de woonkamer met open keuken, slaapkamer.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de gezamenlijke fietsenschuur.