C Missetstraat 25

Modern herenhuis uit 2016 met energielabel A | Woonoppervlakte van maar liefst 194 m² | 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage | Unieke achtertuin direct aan de woonkeuken gelegen | Ideale ligging ten opzichte van centrum, station en dagelijkse voorzieningen!

Op zoek naar een moderne en instapklare woning met tal van mogelijkheden verdeeld over 4 verdiepingen? Kom dan snel kijken naar dit zeer ruime herenhuis nabij het Doetinchemse centrum! De huidige eigenaren gebruiken de begane grond bijvoorbeeld voor kantoorruimte met spreekkamer aan huis, echter zou je hier ook prima slaapkamers van kunnen maken. Indien de slaapkamer op de 3e verdieping wordt gesplitst kun je hier maar liefst 7 slaapkamers realiseren! Parkeren kan in de parkeergarage waar deze woning 2 eigen parkeerplekken heeft en daarnaast is er een zonnige achtertuin te bereiken vanuit de woonkeuken met vrij uitzicht richting de binnenstad. Kortom, deze woning heeft voor ieder wat wils!

Op de begane grond rondom het complex bevinden zich o.a. een supermarkt, drogisterij, sportschool en kapperszaken. Daarnaast is het centraal station en het centrum van Doetinchem binnen enkele minuten aan te lopen. Door het recente bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien met HR++ beglazing, dit resulteert in een energielabel A. Het appartement beschikt over een HR combiketel, WTW unit, zonnepanelen én vloerverwarming op alle 4 de verdiepingen.

De woning is gebouwd als onderdeel van een groter complex bestaande uit vergelijkbare herenhuizen, bovenwoningen, appartementen en een aantal commerciële ruimten. Hierdoor maakt de woning onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren. Voor een bedrag van € 211,- per maand worden o.a. het onderhoud én beheer van de algemene ruimten van het gebouw, de daken, de mooie binnentuin en bijvoorbeeld de parkeergarage verzorgd. Ook is de opstalverzekering via de V.v.E. geregeld. Hierdoor wordt het gevoel van gemak en comfort verder versterkt!

Indeling
Begane grond: Overdekt entree. Hal met toegang tot de ruime werkkamer, 2e kamer, meterkast, modern toilet en afgesloten trapopgang. Tevens is de garderobe met bergruimte vanuit de hal te bereiken waar vanuit je direct toegang hebt tot de parkeergarage met de 2 eigen parkeerplekken.

Eerste verdieping:
Deze gehele verdieping wordt gebruikt als woonkamer met woonkeuken, wat een ruimte! Het eetgedeelte is in de erker gesitueerd waar je fraai uitkijkt richting het centrum. De open woonkeuken is voorzien van schiereiland met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Door de ligging op de hoek van het complex is er vanuit 3 kanten daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 als ouderslaapkamer in gebruik is met een afmeting van circa 18 m². Moderne badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de bergruimte, was- en stookruimte en nog een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is indien nodig makkelijk op te splitsen waardoor je een extra slaapkamer kunt creëren.

Achtertuin:
Unieke achtertuin van circa 70 m² te bereiken vanuit de woonkeuken met afgesloten achterom. De zonnige achtertuin heeft een prachtig vrij uitzicht richting de binnenstad, diverse beplanting en een ruim terras. Tevens is de prachtige binnentuin van het complex te bereiken vanuit de achtertuin. Deze fraaie binnentuin is voor alle bewoners te gebruiken en wordt door de V.v.E. onderhouden. Ook is er vanuit deze binnentuin de mogelijkheid om via de lift of trappenhuis naar de parkeergarage te komen.

Berging: Vanuit de achtertuin te bereiken berging voorzien van elektra.

Parkeerplaats: Op de begane grond is er een overdekte en afgesloten parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen.

Kortom: Ben jij op zoek naar een modern en ruim herenhuis met tuin en dubbele parkeerplaats? Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk!

Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de C Missetstraat 25 in Doetinchem als wij dat zijn?!
Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!