De Keizerskroon 80

Bieden vanaf € 275.000,- k.k.
Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

Op het gezellige recreatiepark de Keizerskroon, op steenworp afstand van het Noordzeestrand in Julianadorp, mogen wij u deze vrijstaande recreatiewoning aanbieden. Gelegen op een mooie kavel met een ruime, zonnige tuin, biedt deze semibungalow u alles wat u zoekt! In 2017 is de woning grootschalig verbouwd en van alle moderne gemakken voorzien. De woning is met drie prima slaapkamers geschikt voor minimaal zes personen en biedt volop comfort met twee volwaardige badkamers en een separaat toilet. Ook aan onderhoud is gedacht, want bijna alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd!

Het park is ruim opgezet, wat voldoende privacy waarborgt. Op het park zelf kunt u heerlijk wandelen langs de waterpartijen of de gezelligheid opzoeken in Eetcafe 't Juffertje. Buiten het park liggen de duinen met het strand en diverse horecagelegenheden op minder dan 1 kilometer afstand. Winkelcentrum de Riepel ligt op ca. 1,5 kilometer afstand en biedt een zeer ruim winkelaanbod met meerdere grote supermarkten. Verder biedt Julianadorp een zeer ruim voorzieningenaanbod met veel horeca, binnen- en buitenactiviteiten!

De recreatiewoning zelf is ruim bemeten en centraal gelegen op de kavel. Uw auto parkeert u gemakkelijk voor de deur. Via de voorentree komt u binnen in de hal met meterkast en CV-opstelling. Links een keurig en zeer ruim toilet met fontein. Rechts komt u binnen in de gezellige woonkamer met open keuken, waar rust en sfeer de sleutelwoorden zijn. De keuken is uitgevoerd in een strakke witte opstelling en is uitgerust met een combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Hier is bovendien ruimte genoeg om met de hele familie gezellig samen te koken en eten aan de grote tafel of te genieten in de prettige zithoek. Via de openslaande terrasdeuren is de zuid gelegen veranda bereikbaar, waar zon gegarandeerd is! Grenzend aan de woonkamer treft u een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer en suite. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en handdoekradiator.

Via de trap, welke met een deur afsluitbaar is tegen geluid en warmteverlies, komt u op de eerste etage. Hier treft u twee extra slaapkamers en de tweede badkamer. De tweede badkamer is eveneens netjes betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en handdoekradiator en biedt daarnaast ook een tweede toilet. De eerste slaapkamer op deze etage heeft twee eenpersoonsbedden en biedt ruimte tot een kleine maar praktische bergruimte. De tweede slaapkamer is ruim bemeten en heeft een tweepersoonsbed en ruimte voor een prima kledingkast en kinderbedje.

De tuin is gelegen rondom de woning. De voorzijde van de woning is gelegen op het zuiden en biedt de meeste zon. Hier kunt u volop van genieten. Verder is het perceel grotendeels met gras en diverse bomen en struiken beplant. De inpandige berging is voorzien van water, elektriciteit en verwarming en is bereikbaar via een deur aan de achterzijde van de woning. Hier zijn tevens aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. In de hoek van het perceel staat tevens een kleine houten tuinberging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Kortom, een recreatiewoning waar u heerlijk tot rust komt en in alle comfort kunt ontspannen. De recreatiewoning wordt aangeboden inclusief inventaris en is dus direct te betrekken. De woning is geschikt voor eigen gebruik maar is ook prima te verhuren. Hiertoe is voor deze woning een eigen boekingswebsite aanwezig, die door koper kan worden overgenomen. Zo kunt u niet alleen genieten van de rust en ruimte maar ook van een stukje rendement op uw investering.

Bijzonderheden:
- Grondig verbouwde recreatiewoning op een ruim perceel
- Gelegen op minder dan 1 kilometer van de duinen
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Volledig gemeubileerd en uitgerust
- Boekingswebsite ter overname
- Het park is het gehele jaar open en biedt goede verhuurmogelijkheden
- Verwarming via CV-ketel (2017) en radiatoren
- Permanente bewoning is niet toegestaan

Erfpacht en kosten:
De kavel is in voortdurend erfpacht uitgegeven, dit recht komt zodoende niet te vervallen. De canon bedraagt thans € 1.608,14 euro per jaar en wordt 3-jaarlijks door de gemeente Den Helder herzien.
De parklasten bedragen € 275,- per jaar.