Derde Kampsweg 1

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonstraat aan de rand van Nijverdal op fietsafstand van het centrum van Nijverdal en nabij diverse uitvalswegen.
De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor meer ruimte in de woonkamer is ontstaan en een (woon)keuken gerealiseerd kon worden. Op de verdiepingen vinden we drie slaapkamers, de moderne badkamer en een handige bergzolder.
De ruime achtertuin heeft een besloten en veel privacy biedende ligging, en bergruimte is volop te vinden in de garage met aangrenzende berging. Tot slot biedt de oprit ruimte voor je auto.

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, modern betegeld toilet met fontein, trapkast, garderobekast, meterkast, L-vormige woonkamer met pvc-vloer en houtkachel, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met pvc-vloer en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, inloopkast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vinylvloer, 3e slaapkamer met vaste kast en balkon, modern betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Kavelgrootte 278 m².
- Woonopp. ca. 105 m², bruto inhoud ca. 413 m³.
- Oprit.
- Garage met aangebouwde schuur/berging.
- Besloten tuin.
- Intergas HR combiketel (2020, lease).
- Boiler.
- Zonnepanelen (9 stuks).
- Muur- en glasisolatie.
- Energielabel D.
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2021.
- Waterontharder.