Duiveland 30
8302 PK Emmeloord
96 m2
wonen
117 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label B
€ 295.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Goed gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande berging.
Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en luxe woning. Gelegen in de populaire woonwijk ‘de Erven’, biedt deze tussenwoning uit 1999 alle voordelen van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand.
De rolluiken, standaard isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen zorgen voor een duurzame woning. Met drie slaapkamers en nauwkeurig afgewerkte voorzieningen is deze woning zonder al te veel moeite direct te betrekken. De PVC vloer en vloerverwarming zorgen voor een eigentijdse en comfortabele leefomgeving.
Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigt raakt van deze complete woning.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. Hal met trap naar de eerste verdieping. Luxe half open keuken voorzien van modern werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Eerste verdieping: overloop met bergkast/stookruimte en 2 ruime slaapkamers, luxe gerenoveerde badkamer met ligbad en douche voorziening, duo wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare netjes afgewerkte verdieping. Er is een separate kast gerealiseerd met veel bergruimte en wasmachine aansluiting. Door de grote dakopbouw is er een royale derde kamer mogelijk gemaakt.
Buitenruimte: verzorgde achtertuin met een ruime vrijstaande berging.
Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Tussenwoning op een perceel van 117 m²
• Voorzien van zonwering
• Nieuwe keuken uit 2023
• Nieuwe badkamer uit 2023
• 12 zonnepanelen uit 2023
• Zeer goed onderhouden woning
• Dakopbouw uit 2012
• Begane grond en de tweede verdieping voorzien van vloerverwarming
• Recent vernieuwde schuur (2021)
Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en luxe woning. Gelegen in de populaire woonwijk ‘de Erven’, biedt deze tussenwoning uit 1999 alle voordelen van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand.
De rolluiken, standaard isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen zorgen voor een duurzame woning. Met drie slaapkamers en nauwkeurig afgewerkte voorzieningen is deze woning zonder al te veel moeite direct te betrekken. De PVC vloer en vloerverwarming zorgen voor een eigentijdse en comfortabele leefomgeving.
Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigt raakt van deze complete woning.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. Hal met trap naar de eerste verdieping. Luxe half open keuken voorzien van modern werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Eerste verdieping: overloop met bergkast/stookruimte en 2 ruime slaapkamers, luxe gerenoveerde badkamer met ligbad en douche voorziening, duo wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare netjes afgewerkte verdieping. Er is een separate kast gerealiseerd met veel bergruimte en wasmachine aansluiting. Door de grote dakopbouw is er een royale derde kamer mogelijk gemaakt.
Buitenruimte: verzorgde achtertuin met een ruime vrijstaande berging.
Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Tussenwoning op een perceel van 117 m²
• Voorzien van zonwering
• Nieuwe keuken uit 2023
• Nieuwe badkamer uit 2023
• 12 zonnepanelen uit 2023
• Zeer goed onderhouden woning
• Dakopbouw uit 2012
• Begane grond en de tweede verdieping voorzien van vloerverwarming
• Recent vernieuwde schuur (2021)
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Lessenaardak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 96 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceel oppervlakte 117 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
- Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Nefit HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 10039
- Oppervlakte 117 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht