Elleboogstraat 33

Deze unieke bovenwoning (64m2 woonopp.) met garage in het hart van Katwijk is perfect voor starters! Gelegen op loopafstand van het strand en diverse winkels is de ligging van deze woning perfect! Daarnaast biedt het een inpandige garage en berging (26m2) de begane grond. De woonkamer heeft een vrij uitzicht, wat een gevoel van ruimte en licht geeft. Een ideale combinatie van comfort en ligging!

Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u een ruime entree, met toegang tot de meterkast, een compacte badkamer (vernieuwd 2021) met douche en wastafel, en de trap naar de eerste verdieping. De garage en een aparte berging zijn beide toegankelijk via de buitenzijde.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping verwelkomt een ruime overloop u, die leidt naar een toilet en de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne keuken (vernieuwd in 2021), met groene frontjes en een houten werkblad. De keuken beschikt over een inbouwoven, vaatwasser, elektrische kookplaat en handige inbouwkast. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of opslag. Dakramen zorgen voor veel lichtinval, wat de ruimte een prettige sfeer geeft. Er is tevens een tweede slaapkamer. De praktische indeling biedt diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden:

- ideaal voor starters
- bovenwoning met inpandige garage (met elektrische deur) en berging
- moderne keuken en badkamer (beide uit 2021)
- meterkast vernieuwd in 2021
- woonoppervlakte 64m2
- op loopafstand van diverse winkels en het strand
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, niet bekend met asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.