Gerstdreef 76

Een hoekwoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers | Moderne keuken uit 2020 | Voorzien van airco's op de begane grond en ouderslaapkamer met koel en verwarm functie | 112 m² woonoppervlakte en een perceel van 208 m² | Gelegen aan het water in de populaire woonwijk De Huet!

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning pal aan het water gelegen met maar liefst 4 slaapkamers? Dan is dit die buitenkans! Deze hoekwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, zo is er een gloednieuwe hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur, een elektrisch zonnescherm in de achtertuin, is de CV ketel vervangen (2023) en zijn er 2 airco's geplaatst waarmee je zowel kan koelen als verwarmen. Hier kan je dus optimaal genieten zonder grote investeringen te hoeven doen. Doordat de woning direct aan het water en aan het eind van het woonblok ligt komt er geen autoverkeer voor- of achterlangs, wat een rust!

Indeling
Begane grond:
Overdekt entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De aangebouwde stenen berging is zowel via buiten als de hal te bereiken en is voorzien van witgoed aansluitingen en bergruimte. Ruime zonnige woonkamer voorzien van praktische airco, bergruimte in de trapkast, half open en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met veel daglichttoetreding door de grote dakramen. Badkamer voorzien van douche in bad, 2e toilet, wastafel en hoog openslaand raam voor de voldoende ventilatie.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met cv opstelling en bergruimte. 4e ruime slaapkamer met wastafel en waar momenteel ook de witgoed opstelling is gesitueerd.

Buiten:
Door de ligging direct aan het water ervaar je hier een heerlijk gevoel van vrijheid, tevens komt hier geen autoverkeer langsrijden wat dit gevoel nog meer versterkt. De voortuin is verzorgd aangelegd en de omsloten achtertuin is via de zijkant te bereiken. Hier is een overkapping gerealiseerd en kan goed fungeren als fiets opstelplaats of extra bergruimte. Verder is de achtertuin voorzien van zonnig terras met elektrische zonwering, gazon, erf scheidingen en een losstaande houten berging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap.

Kortom: ben jij op zoek naar een instapklaar en ruime hoekwoning in de populaire woonwijk De Huet?! Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk.

Goed om te weten: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs.

Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Gerstdreef 76 te Doetinchem als wij dat zijn?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!