Grutstraat 2 07

Gerenoveerd 3 kamer appartement met energielabel A | Ruim en zonnig dakterras van 17 m² | Uitzicht over het Simonsplein en de prachtige Sint Catharinakerk | Woonoppervlakte van 78 m² | Instapklaar en goed onderhouden | 2 ruime slaapkamers | Midden in het Doetinchemse centrum met alle dagelijkse voorzieningen!

Ben jij op zoek naar een instapklaar en direct beschikbaar appartement in het centrum van Doetinchem? Kom dan snel kijken bij dit fraaie appartement met ruim dakterras en uitzicht op het Simonsplein! Het appartement is recent vrijwel geheel gerenoveerd, denk aan: PVC vloer, glasvliesbehang, toilet met fonteintje en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Het appartementencomplex heeft een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling en daarnaast is parkeren mogelijk in de Catharina parkeergarage of door middel van een parkeervergunning.

De locatie, direct in het stadscentrum van Doetinchem, zorgt er bij uitstek voor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, schouwburg en horeca zijn allen op loopafstand bereikbaar. Voor parkeren kun je een parkeervergunning aanvragen of een parkeerplaats huren, bijvoorbeeld in de Catharina garage. De toe-rit van de snelweg A-18 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Centrale hoofdentree met beeld- en intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de afgesloten fietsenberging.

Appartement: Entree, hal met garderobe en meterkast, ruime en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en ligbad, separaat toilet met fonteintje, vanuit de hal te betreden compacte ruimte waar plek is voor witgoed en cv opstelling, ruime en zonnige woonkamer met direct toegang tot het dakterras van maar liefst 17 m², afgesloten moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, de 2 slaapkamers zijn vrijwel identiek en beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Zowel vanuit de woonkamer als slaapkamers heb je prachtig uitzicht over het Simonsplein.

Berging: Op dezelfde verdieping van het appartementencomplex is een eigen externe berging gecreëerd voor nog meer bergruimte.

Let op: Notariële overdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris Prick & Van Houtum te Zevenaar.

Kortom: Ben jij een echt stadsmens en houd je van shoppen, terrasjes pakken, theater, bioscoop en het hebben van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk!

Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Grutstraat 2 07 in Doetinchem als wij dat zijn?!
Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!