Harderwijkpad 6
8304 JL Emmeloord
96 m2
wonen
164 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label B
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Leuke tussenwoning met vier slaapkamers in een rustige straat in de Zuidert!
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze tussenwoning in de populaire woonwijk ‘de Zuidert’ in Emmeloord een interessante optie.
Het huis is gebouwd in 1987 en staat op een perceel van 164 m2 eigen grond met de achtertuin op het zonnige zuiden gelegen. De wijk is zeer in trek bij veel mensen door het voorzieningenaanbod, de speelse indeling en de goede ontsluiting naar de A6 en N50.
Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een werkblad in hoekopstelling, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. De woonkamer is voorzien van een trapkast en de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, welke is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer met douchehoek, tweede toilet, wastafel en aansluitpunt voor was-apparatuur.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel, omvormer en steektrap naar extra bergruimte. De vierde slaapkamer beschikt over volop lichtinval door de raampartij op het zuiden en het extra raampje aan de noordzijde. Door de dakopbouw over de gehele breedte van de woning is er extra leefruimte en bergruimte gerealiseerd.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Autoluwe straat
• Mogelijkheid om te parkeren in eigen voortuin
• Dakopbouw over gehele breedte
• 4 slaapkamers
• 6 zonnepanelen
• Energielabel B
• Diepe tuin op het zuiden gelegen
• Nabij scholen, wijkcentrum en wijkpark gelegen
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze tussenwoning in de populaire woonwijk ‘de Zuidert’ in Emmeloord een interessante optie.
Het huis is gebouwd in 1987 en staat op een perceel van 164 m2 eigen grond met de achtertuin op het zonnige zuiden gelegen. De wijk is zeer in trek bij veel mensen door het voorzieningenaanbod, de speelse indeling en de goede ontsluiting naar de A6 en N50.
Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een werkblad in hoekopstelling, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. De woonkamer is voorzien van een trapkast en de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, welke is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer met douchehoek, tweede toilet, wastafel en aansluitpunt voor was-apparatuur.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel, omvormer en steektrap naar extra bergruimte. De vierde slaapkamer beschikt over volop lichtinval door de raampartij op het zuiden en het extra raampje aan de noordzijde. Door de dakopbouw over de gehele breedte van de woning is er extra leefruimte en bergruimte gerealiseerd.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Autoluwe straat
• Mogelijkheid om te parkeren in eigen voortuin
• Dakopbouw over gehele breedte
• 4 slaapkamers
• 6 zonnepanelen
• Energielabel B
• Diepe tuin op het zuiden gelegen
• Nabij scholen, wijkcentrum en wijkpark gelegen
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Kenmerken
- Koopprijs € 275.000,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 96 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceel oppervlakte 164 m2
- Inhoud 298 m3
- Achtertuin (16,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel en electrische boiler
- CV ketel ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 6174
- Oppervlakte 164 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk