Hoogstraat 9

Welkom aan de Hoogstraat 9 in Katwijk! Deze instapklare eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 117 m² combineert stijl, comfort en ruimte op een fantastische locatie nabij centrum en Boulevard. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne achtertuin en een royale garage/berging. Met een strakke afwerking en een warme, huiselijke sfeer is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een centrale ligging!

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met meterkast en een modern betegeld toilet. Vanuit de hal betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op zowel de straatzijde als de tuin. De warme houten vloer, de neutrale wandafwerking en het fraaie plafond zorgen voor een uitnodigende en moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een tijdloos wit design en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Dankzij het slimme ontwerp is er volop kastruimte en werkoppervlak, ideaal voor de kookliefhebber! Aansluitend is er ruimte voor een royale eettafel, perfect voor gezellige etentjes en familiemomenten. Via een deur in de keuken bereik je de praktische bijkeuken/berging, waar ook witgoed aansluitingen en extra bergruimte aanwezig zijn. Deze ruimte bereikt u ook via de garagedeur. De trap richting de eerste verdieping vind u in de woonkamer!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en is al voorzien van kledingkasten. De tweede slaapkamer is eveneens licht en comfortabel. De moderne badkamer is fraai afgewerkt met neutrale tegels en voorzien van een ligbad met douche, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, een tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en knusse daklijnen. De overloop biedt extra bergruimte en herbergt de cv-opstelling. Verder vind u hier nog opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal voor kinderen, logees of als thuiskantoor.

Tuin:
De zonnige achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. De tuin is omsloten door een nette schutting, wat zorgt voor privacy. Een achterom biedt toegang tot de tuin via de achterkant van de woning. Deze buitenruimte is perfect voor zomerse avonden, spelende kinderen of gewoon een moment van rust.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 117 m²
- Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer
- Moderne badkamer met ligbad en tweede toilet
- Instapklare keuken met inbouwapparatuur
- Grote garage/berging met witgoedaansluitingen
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
- Gelegen op een centrale locatie in Katwijk, nabij winkels, scholen en uitvalswegen
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580. ouderdomsclausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving, asbest clausule

Is dit jouw nieuwe thuis in hartje Katwijk? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.