Huusakker 6

Heerlijk zorgeloos wonen op een mooie locatie in een jonge woonwijk | Energielabel A | Van buiten onderhoudsarm uitgevoerd en in de woning voorzien van een hoog wooncomfort met o.a. vloerverwarming op de begane grond en badkamer | Diepe achtertuin met houten schuur met overkapt terras en een schitterende veranda aan de woning

Voor wie zoekt naar een onderhoudsvriendelijke woning, met leuke traditionele details en een fijne woonstek in een jonge woonwijk: dit is de Huusakker 6 in Zelhem! Dit in 2013 gebouwde woonhuis is volledig geïsoleerd, beschikt over kunststof kozijnwerk en onderhoudsarm afgewerkte dakranden. In de uitstraling van de woning zie je stijlvol toegepast zink terug in de afwerking. Dit in bijvoorbeeld de zinken goten, hemelwaterafvoeren en het zinken plaatwerk aan de dakopbouw en veranda. Tezamen vormt dit een prachtig plaatje!

Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen en mensen die wensen te wonen op een rustige locatie binnen de bebouwde kom. De nabij gelegen voorzieningen, de ruime opzet van de straat en de oprit voor de garage zorgen ook buiten de woning voor een comfortbal geheel en een behaaglijk gevoel van rust en vrijheid.


DE MAATVOERING:
Woonoppervlakte: 165 m² | Garageruimte: 19 m² | Veranda: ca. 20 m² | Perceeloppervlakte: 470 m²


KOM BINNEN!
Vanaf de met klinkers bestrate oprit kun je de woning droog betreden. In de hal zijn de trap naar de verdieping, de meterkast en het toilet te vinden. Op de gehele begane grond, met uitzondering van de garage, zijn dezelfde keramische vloertegels gelegd waaronder de vloerverwarming zorgt voor een egale en zeer comfortabele verwarming van de woning.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en hier is een gezellige gashaard geplaatst. In de woonkeuken heb je uitkijk op het groen van de achtertuin en via dubbele tuindeuren sta je direct onder de grote veranda. En dat is fijn, want met de veranda heb je een prachtige mogelijkheid om -direct grenzend aan de keuken- lekker buiten te tafelen! De keukenopstelling is uitgevoerd met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, een stoomoven, een koelkast en een separate vriezer en om het compleet te maken een vaatwasmachine.
In de doorloop tussen de woonkamer en keuken is de woning voorzien van een erkeraanbouw. Daarmee is er een extra zitje gecreëerd wat ook prima zou kunnen dienen als een speelhoek voor de kinderen. Vanuit deze aanbouw is er via de openslaande tuindeuren doorloop naar de zijtuin.
Vanuit de keuken is er een deur naar de garage. Deze is vrijwel geheel geïsoleerd en beschikt over houten toegangsdeuren. De ideale plek voor de fietsen of een auto.

Op de 1e verdieping zijn een ruime en lichte overloop, 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De 3 slaapkamers zijn allen volwaardig qua maatvoering en prima in te delen dankzij de hoge borstweringen.
De badkamer beschikt ook over vloerverwarming en is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad en een hangend toilet.

De zolder is te bereiken via de vaste trap. En kwam je op de verdieping 1 kamer te kort? Op de zolder heb je een uitstekende mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren! Momenteel is er namelijk een groot open vertrek waar de kinderen fijn kunnen spelen en ontspannen. Deze ruimte is eenvoudig om te turnen tot een 4e slaapkamer. Aan de voorzijde zijn de witgoedaansluitingen en de CV ketel (2023) geplaatst en hier is ook volop de ruimte aanwezig om spullen op te bergen.

Graag verwijzen we je naar de aan deze presentatie toegevoegde plattegronden. Deze geven namelijk een goede impressie van de indeling en maatvoering.


BUITEN DE WONING
In de achtertuin vind je 2 overkapte terrassen en een houten tuinberging. Dankzij de diepte is de tuin zeer geschikt om de kinderen lekker te laten spelen of om eindelijk eens die gedroomde jacuzzi of vijver te plaatsen. En in een tuin van deze maatvoering is er altijd zon te vinden op zomerse dagen. Verder is de privacy bovengemiddeld goed!

In Zelhem is het wonen goed. Het dorp heeft een rustig karakter met een uitgebreid voorzieningen niveau. Denk hierbij aan supermarkten, diverse vers-winkels, een boekenwinkel, drogist, een binnenzwembad, de bibliotheek, basisonderwijs en diverse sportvoorzieningen (waaronder voetbal en tennis). En wil je toch even naar de stad? Het centrum van Doetinchem bereik je per auto binnen 10 minuten. Dit geldt overigens ook voor het treinstation en de snelweg A18.


Deze woning is klaar voor jou! En wij laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met Alpina Makelaardij en hopelijk zien we je snel aan de Huusakker 6!

TIP: kijk voor het plannen van een bezichtiging zeker even op HUUSAKKER6.NL. Hier vind je namelijk alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie.