Irenestraat 2

Ruime, en goed onderhouden hoekwoning met garage in het centrum van Schagen!

Deze hoekwoning biedt niet alleen veel ruimte en moderne voorzieningen, maar ook een uitstekende ligging in het hart van Schagen. Ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. De woning heeft een ruime en sfeervolle woon- en eetkamer met openslaande deuren die toegang geeft tot de riante, zonnige tuin. Via de tuin betreed u de garage en bijkeuken met wasmachine opstelling en veel opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer die in 2018 is getransformeerd van slaapkamer naar grote badkamer. Via de vaste trap betreed u de zolder met dak ophoging. Met deze ophoging biedt deze verdieping de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren. 

Begane grond:
De woning beschikt over een ruime woonkamer met een houten vloer en een aangebouwd gedeelte met dubbele tuindeuren naar de tuin. De deels open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Via een deur in de keuken is er directe toegang tot de tuin.

De achtertuin is netjes aangelegd, gericht op het zuidwesten en heeft een achterom naar de garage. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde biedt extra comfort op zonnige dagen.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een modern toilet met fontein en een trapkast met meterkast (vier groepen, twee aardlekschakelaars). De vloer is deels van beton en deels van hout.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer. De ruime en moderne badkamer is in 2018 verbouwd van slaapkamer tot badkamer. Via de badkamer heeft u ook toegang tot het platte dak. 

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolder, die voorzien is van een CV-opstelling (Intergas, 2013) en een dakraam. De houten vloer en geïsoleerde wanden vormen een solide basis. De tussenmuur kan eventueel worden verwijderd voor nog meer ruimte en door de dak-ophoging met dubbelglas biedt deze verdieping de mogelijkheid om één extra grote slaapkamer te creëren. 

Garage:
De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor opslag en een aansluiting voor uw wasmachine en droger. 

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woning
- Royale woonkamer dankzij de achteruitbouw
- Schilderwerk buitenom gedaan in 2024
- Zonnige achtertuin
- Garage met elektrische overheaddeur
- separate berging
- Centrum van Schagen om de hoek
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Dakraam op de tweede verdieping vernieuwd
- Dak-ophoging met dubbelglas 
- 3 royale slaapkamers mogelijk
- Woning deels geïsoleerd
- Parkeergelegenheid op eigen terrein