Iseldoks 205
7005 CZ Doetinchem
165 m2
wonen
3
slaapkamers
Energie label A
€ 750.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Luxe, comfort en uitzicht in één: riant appartement vlakbij het centrum
Stap binnen in een wereld van ruimte, rust en verfijnde luxe. Dit uitzonderlijk afgewerkte appartement van maar liefst 165 m² woonoppervlak combineert hoogwaardige kwaliteit met een fantastisch wooncomfort – en dat alles op een unieke locatie met vrij uitzicht over de Oude IJssel.
Royaal wonen met stijl en gemak:
Het appartement biedt een lichte en ruime woonkamer waar het uitzicht direct de hoofdrol speelt. Grote raampartijen zorgen voor een panoramisch zicht en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Dankzij de vloerverwarming (per vertrek regelbaar!), de airconditioning (per vertrek regelbaar), de elektrische sunscreens én rolgordijnen ervaart u hier comfort in elk seizoen – met één druk op de knop.
Keuken voor fijnproevers:
De luxe open keuken is tot in de puntjes verzorgd met hoogwaardige apparatuur van Siemens en Novy. Een Quooker-kraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, slimme elektrapunten in het werkblad en een indrukwekkende hoeveelheid opbergruimte zorgen ervoor dat koken hier een feest is. Of u nu snel iets bereidt of uitgebreid kookt voor gasten – deze keuken biedt alles wat u nodig heeft.
Slaapcomfort en praktische luxe:
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer met op maatgemaakte inbouwkasten en directe toegang tot de buitenruimte. De buitenruimte is ruim en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een flinke eettafel. Daarnaast geniet je hier van een heerlijk vrij uitzicht, op onder andere de ingang van de binnenhaven.
De grote wasruimte, het aparte gastentoilet en de luxueuze badkamer – compleet met riante inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet – maken het dagelijks leven nog net wat aangenamer.
Ontzorgd wonen in hartje stad:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast kunt u tevens uw fietsen droog stallen in de eigen privé berging. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast vindt u het trein- en busstation op loopafstand én is er een prima ontsluiting richting de A18. Hier woont u centraal, maar toch heerlijk rustig.
Voor wie kiest voor kwaliteit, gemak en genot:
Dit appartement is meer dan een woning – het is kiezen voor comfort. De hoogwaardige afwerking, de ruimte, het uitzicht en het comfort maken dit een unieke kans voor wie zichzelf wil ontzorgen en genieten van het beste wat wonen te bieden heeft.
Ervaar het zelf. Dit is wonen op niveau. Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met Alpina Makelaardij in Doetinchem!
Stap binnen in een wereld van ruimte, rust en verfijnde luxe. Dit uitzonderlijk afgewerkte appartement van maar liefst 165 m² woonoppervlak combineert hoogwaardige kwaliteit met een fantastisch wooncomfort – en dat alles op een unieke locatie met vrij uitzicht over de Oude IJssel.
Royaal wonen met stijl en gemak:
Het appartement biedt een lichte en ruime woonkamer waar het uitzicht direct de hoofdrol speelt. Grote raampartijen zorgen voor een panoramisch zicht en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Dankzij de vloerverwarming (per vertrek regelbaar!), de airconditioning (per vertrek regelbaar), de elektrische sunscreens én rolgordijnen ervaart u hier comfort in elk seizoen – met één druk op de knop.
Keuken voor fijnproevers:
De luxe open keuken is tot in de puntjes verzorgd met hoogwaardige apparatuur van Siemens en Novy. Een Quooker-kraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, slimme elektrapunten in het werkblad en een indrukwekkende hoeveelheid opbergruimte zorgen ervoor dat koken hier een feest is. Of u nu snel iets bereidt of uitgebreid kookt voor gasten – deze keuken biedt alles wat u nodig heeft.
Slaapcomfort en praktische luxe:
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer met op maatgemaakte inbouwkasten en directe toegang tot de buitenruimte. De buitenruimte is ruim en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een flinke eettafel. Daarnaast geniet je hier van een heerlijk vrij uitzicht, op onder andere de ingang van de binnenhaven.
De grote wasruimte, het aparte gastentoilet en de luxueuze badkamer – compleet met riante inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet – maken het dagelijks leven nog net wat aangenamer.
Ontzorgd wonen in hartje stad:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast kunt u tevens uw fietsen droog stallen in de eigen privé berging. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast vindt u het trein- en busstation op loopafstand én is er een prima ontsluiting richting de A18. Hier woont u centraal, maar toch heerlijk rustig.
Voor wie kiest voor kwaliteit, gemak en genot:
Dit appartement is meer dan een woning – het is kiezen voor comfort. De hoogwaardige afwerking, de ruimte, het uitzicht en het comfort maken dit een unieke kans voor wie zichzelf wil ontzorgen en genieten van het beste wat wonen te bieden heeft.
Ervaar het zelf. Dit is wonen op niveau. Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met Alpina Makelaardij in Doetinchem!
Kenmerken
- Vraagprijs € 750.000,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Appartement
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2019
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Metaal
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 165 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas
- Verwarming Cv ketel en vloerverwarming (geheel)
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Stad-Doetinchem B 3840
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht