Jacob van Campenlaan 82

Bent u op zoek naar een verrassend ruim en goed verzorgd appartement waar luxe en comfort samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging in! Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Het appartement beschikt over een royale woonkamer (voorheen twee kamers), een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer, drie slaapkamers en maar liefst twee uitnodigende balkons voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Parkeren kan comfortabel op het eigen terrein van de V.v.E. en in de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging. Wordt dit uw nieuwe thuis?

Het appartementencomplex ligt mooi aan het water. Op fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden en recreatiegebied de Vlietlanden. Winkelcentrum de Luifelbaan en Wagnerplein liggen op loopafstand en in de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen. Het nieuwe zwembad en de ijsbaan liggen recht tegenover het appartementencomplex. De wijk ligt verder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A44 en N11). Hier woont u heel centraal.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Appartement (1e Verdieping):

U komt binnen in een hal, welke naar drie slaapkamers, een separaat toilet, badkamer, keuken en een woonkamer leidt.

Bij binnenkomst in de woonkamer zal meteen de grootte en het licht opvallen vanwege de vele ramen. De woonkamer is maar liefst circa 10 meter diep en vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot twee balkons.

Vanuit de hal bereikt u de moderne keuken. De keuken, een modern kookparadijs met een licht keukenblad en grijze kasten, is uitgerust met een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. Deze ruimte is perfect voor zowel de amateurkok als de culinaire expert. De aanwezige lades en kastjes creëren veel opbergmogelijkheden. Daarnaast bevindt zich in de keuken tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De badkamer is volledig betegeld en strak afgewerkt. U vindt er een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte moderne toiletruimte met fonteintje.

Drie slaapkamers, elk met eigen karakter, bieden flexibiliteit in gebruik. Of u nu droomt van een rustige werkplek, een speelse kinderkamer of een kleedkamer, de keuze is aan u. De grootste kamer biedt zelfs directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor een extra dimensie van genot.

Buitenruimte:

Het appartement beschikt over twee balkons gelegen aan beide kanten van de woning waardoor u op een maximaal aantal zonuren kunt rekenen! Eén van de balkons ligt op het zuidwesten en de tweede op het noordoosten. Het balkon aan de achterzijde is prachtig groot en strekt zich uit over bijna de volledige breedte van de woning. De twee balkons, elk een verlengstuk van het interieur, nodigen uit tot buiten dineren, ontspannen lezen of simpelweg genieten van de frisse lucht met uitzicht op de omgeving.

Bijzonderheden:

- ruim 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping;
- goed onderhouden en instapklaar;
- lift aanwezig;
- royale en lichte woonkamer (voorheen twee kamers);
- de moderne keuken is vernieuwd in 2022 en is voorzien van inbouwapparatuur;
- de badkamer is vernieuwd in 2021 en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel;
- twee balkons op het noordoosten en zuidwesten;
- uitvalscherm bij de woonkamer en screens bij de slaapkamers aan de achterzijde;
- drie slaapkamers;
- parkeergelegenheid op eigen terrein van de V.v.E. (per appartement 1 auto);
- eigen berging in de onderbouw;
- het appartement is volledig voorzien van dubbel glas;
- verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler;
- uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt;
- actieve V.v.E., bijdrage € 267,85 per maand inclusief water;
- voorschot stookkosten € 201,15 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.