Jan van Galenlaan 20

In de mooie en bosrijke “Zeeheldenbuurt”, op een zeer ruime kavel, staat deze bijzonder fraaie vrijstaande semi-bungalow. De royale woning is keurig onderhouden maar biedt ook mogelijkheden om het geheel naar je eigen wensen te maken.
Op de begane grond vind je o.a. een fijne woonkamer met aan alle zijden een prachtig uitzicht op de tuin, een woonkeuken met tuindeur naar het terras en maar liefst vier ruime slaapkamers. In het souterrain, welke zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar is, vind je een bijkeuken/wasruimte, veel extra bergruimte, een garage/werkplaats en bovendien een multifunctionele hobby-/werkruimte.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en veel privacy biedende tuin welke aan de achterzijde is gericht op het zonnige zuiden. De bossen van de Sallandse Heuvelrug bevinden zich letterlijk voor de deur en de ligging op steenworpafstand van het centrum van Nijverdal, scholen en sportfaciliteiten mag ook zeker ideaal genoemd worden.
De woning is levensloopbestendig en dus zeer geschikt voor bewoning door zowel gezinnen als ook voor echtparen in een latere levensfase. Kortom, een woning met naast volop ruimte ook volop mogelijkheden!

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet met fontein, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met parketvloer en tuindeur, 4e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, L-vormige woonkamer met parketvloer en openhaard, tuindeur naar terras/tuin, open (woon)keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Souterrain: hal, berging en cv-installatie, meterkast, berging/wasruimte met wasmachineaansluiting, hobby-/werkruimte, inpandige garage, wijnkelder.

Verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1963.
-    Kavelgrootte 2.389 m².
-    Woonopp. ca. 171 m², bruto inhoud ca. 835 m³.
-    Vrijstaande garage.
-    Tuin rondom.
-    Bron.
-    Inpandige garage/werkplaats.
-    Muur- en glasisolatie (HR++).
-    Gedeeltelijke dakisolatie.
-    Atag cv-installatie (2013).
-    12 zonnepanelen.
-    Waterontharder.
-    Energielabel C.