Kamilleveld 37

Een leuke 90-er jaren tussenwoning | Instapklaar door de moderne keuken en sanitair | Aangebouwde veranda met lichtkoepels en schuifpui naar de woonkamer | 101 m² woonoppervlakte en een perceel van 145 m² | Voorzien van 8 zonnepanelen van 395Wp en nagenoeg volledig geïsoleerd!

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met de mogelijkheid tot het maken van maar liefst 4 slaapkamers? Dan is dit die buitenkans! Deze eengezinswoning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd, denk aan: keuken, toilet, badkamer, vloerafwerking, meterkast, mechanische ventilatie, schilderwerk en nieuwe zonnepanelen. Kortom, deze woning kun je met recht instapklaar noemen! De woning heeft door de volledige isolatie al energielabel B, later in 2023 zijn de zonnepanelen nog geplaatst.

Indeling
Begane grond:
Overdekt entree. Hal met toilet, meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot de keuken. Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en eetgedeelte. Ruime woonkamer met meerdere indelingsmogelijkheden en glazen schuifpui naar de aangebouwde veranda.

Eerste verdieping:
Overloop. Fraaie badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De voormalige 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn nu getransformeerd tot ouderslaapkamer met walk-in-closet. Dit zou vrij eenvoudig weer terug gebracht kunnen worden tot 3 slaapkamers op dezelfde verdieping.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met witgoed en cv opstelling, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is het eenvoudig een slaapkamer te realiseren waardoor je 3 of zelfs in totaal 4 slaapkamers hebt!

Buiten:
Verzorgd aangelegde voortuin met vrij zicht en voldoende parkeergelegenheid pal voor de woning. Fraai aangelegde achtertuin met aangebouwde houten veranda met lichtkoepels, terrassen, beplanting en vrijstaande stenen berging. De schutting is gedateerd en kan indien gewenst in overleg met de buren vernieuwd worden.

Goed om te weten: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs.

Kortom: ben jij op zoek naar een moderne en duurzame eengezinswoning in de populaire woonwijk De Huet?! Op deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk.

Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over Kamilleveld 37 te Doetinchem als wij dat zijn?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!