Kolweg 13

Deze sfeervolle en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen in Holten, een gastvrij dorp met een gezellig centrum waar veel activiteiten worden georganiseerd. De woning ligt op loopafstand van dit centrum maar ook van o.a. het treinstation. Bovendien is de mooie omgeving van de Holterberg binnen handbereik, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tot slot is ook de A1 goed bereikbaar.
De woning is op zowel de begane grond als de verdieping uitgebouwd waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Zo zijn er een fijne living, een mooie woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een kelder en een bergzolder gecreëerd. De gezellige en landelijke uitstraling van de woning is ook buiten doorgetrokken. Aan de tuin is veel aandacht besteed en de diverse terrassen bieden samen met het groen, de heggen en bomen veel levendigheid en privacy. Er is ieder moment van de dag een mogelijkheid om in de zon of schaduw te zitten.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een bezichtigingsafspraak om de woning te bewonderen.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet, meterkast, toegang tot provisiekelder, woonkamer met parketvloer en vaste kast, tussenruimte met vaste kasten, woonkeuken met een recht keukenblok v.v. gasfornuis en oven (Boretti), afzuigkap, vaatwasser, hoge kasten, koel/vriescombinatie en bergruimte, bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, vaste kast en kastenwand, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel, 3e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie, omvormer van zonnepanelen.
Kelder: provisiekelder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1951.
- Perceeloppervlak 305 m².
- Woonopp. ca. 117 m² bruto inhoud ca. 426 m³ -
- Tuin op het zuiden.
- Houten schuur.
- Fietsenschuur.
- Eigen oprit met carport.
- Overkapping.
- Muur- en vloerisolatie (2017).
- Glasisolatie m.u.v. toiletraam.
- Kunststof kozijnen m.u.v. voorzijde woning.
- 8 Zonnepanelen.
- Nefit HR combiketel (2016).
- Woonkeuken.