Koolzaadhof 57

Het betreft hier een bieden vanaf prijs

Ruime gezinswoning met drie slaapkamers en vaste trap naar de zolder. De achtertuin heeft een stenenberging en een achterom. De woning is voorzien van HR++ beglazing op de eerste verdieping en een na-geïsoleerde begane grondvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een autovrije zone met een speeltuin. Diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, bushalte, huisarts, scholen en kinderopvang liggen op loopafstand.
 
Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, doorzonwoonkamer met provisiekast, keuken aan de achterzijde met keukenblok en toegang tot de achtertuin.

verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, hangtoilet en wastafel.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote zolderverdieping, mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap-)kamer.
Opstelling CV (Remeha Tzerra) en mechanische ventilatie. Door het plaatsen van een groter dakraam kan deze ruimte (ca. 19m²) worden toegevoegd aan het woonoppervlak.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 82m² (101m² potentieel)
Energielabel  D
HR++ beglazing op de verdieping
Begane grondvloer na-geïsoleerd
Mogelijkheid voor 4 (slaap)kamers
Autovrij gelegen aan een speeltuin
Voorzieningen op loopafstand
Overdracht via projectnotaris
Zelfbewoningsverplichting; bedrijf vanuit dit huis alleen met toestemming van OFW
Perceel moet nog kadastraal worden gemeten dit valt onder de kosten koper
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule
Snelle aanvaarding mogelijk

Bieden vanaf € 250.000,- k.k