Kruidenlaan 141
7443 JN Nijverdal
104 m2
wonen
146 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label B
€ 300.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Deze goed geïsoleerde woning (energielabel B) kun je helemaal naar eigen wens maken. Met een ruime woonkamer en een half open keuken is er een fijne leefruimte op de begane grond. De woning beschikt ook nog over drie slaapkamers, een badkamer, en een zolder waar je makkelijk een 4e slaapkamer kan realiseren. Ook de op het zonnige zuidoosten gelegen tuin kan nog naar wens worden aangepast, maar biedt al een mooie basis met een aangebouwde schuur, een houten berging en een handige achterom. De ligging is perfect op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en dichtbij natuurgebied het Wierdens Veld, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Zie jij hier jouw toekomstige huis in? Plan dan gelijk een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fontein, trapkast, Z-vormige woonkamer met parketvloer, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap en oven.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder, cv-installatie, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990.
- Kavelgrootte 146 m².
- Woonopp. ca. 104 m², bruto inhoud ca. 351 m³.
- Aangebouwde schuur/berging, ca. 4,5 m².
- Houten schuur/berging, ca. 5 m².
- Besloten tuin op het zuidoosten.
- Met achterom.
- Vaillant HR combiketel (2005).
- Mogelijkheid 4e slaapkamer.
- Extern schilderwerk (2023).
- Kunststof kozijn slaapkamer aan achterzijde.
- Rolluiken.
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel B.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fontein, trapkast, Z-vormige woonkamer met parketvloer, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap en oven.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder, cv-installatie, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990.
- Kavelgrootte 146 m².
- Woonopp. ca. 104 m², bruto inhoud ca. 351 m³.
- Aangebouwde schuur/berging, ca. 4,5 m².
- Houten schuur/berging, ca. 5 m².
- Besloten tuin op het zuidoosten.
- Met achterom.
- Vaillant HR combiketel (2005).
- Mogelijkheid 4e slaapkamer.
- Extern schilderwerk (2023).
- Kunststof kozijn slaapkamer aan achterzijde.
- Rolluiken.
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel B.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 104 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceel oppervlakte 146 m2
- Inhoud 351 m3
- Achtertuin 55 m2 (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Dakraam
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn B 3048
- Oppervlakte 146 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging In woonwijk