Kruissteenweg 116

Slechts op een steenworp verwijderd van het centrum van Wierden hebben we deze leuke 2-onder-1-kapwoning in de verkoop. Met een royale kavel van ca. 350 m², een diepe tuin en een vrijstaande schuur met overkapping, biedt deze woning ruimte en comfort. In de fijne woonkamer en heerlijke woonkeuken, met vloerverwarming en veel lichtinval, kun je echt genieten van de gezelligheid en het vrije uitzicht aan de achterzijde. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Een ideale plek om thuis te komen. Kom jij ook een kijkje nemen?

Begane grond: hal/entree, modern toilet met fontein, kelderkast, meterkast, L-vormige woonkamer met eikenvloer, gashaard en erker, woonkeuken met vloerverwarming en een keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, schuifpui naar terras, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer en vaste kastenwand.

Eerst verdieping:  overloop, wasruimte met wasmachineaansluiting, moderne badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel, 1e slaapkamer met airco en 2 vaste kasten, 2e slaapkamer.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met vaste kast, 3e slaapkamer met dakkapel, airco en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1963.
-    Woonopp. ca. 117 m²; bruto inhoud ca. 413 m³.
-    Kavelgrootte 348 m².
-    Eigen oprit.
-    Carport.
-    Diepe tuin op het noorden.
-    Vrijstaande schuur met overkapping.
-    Aangebouwde berging.
-    Dakkapel, geplaatst in 2021.
-    Kunststof kozijnen.
-    Extern schilderwerk in 2024.
-    Vloer-, muur- en glasisolatie.
-    Gedeeltelijk dakisolatie.
-    Intergas HR combiketel (2021)
-    Airco’s Haier (2024).
-    Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer.
-    20 zonnepanelen.
-    Rolluiken.
-    Vrij aan achterzijde woning.
-    Energielabel A !!