Mathilde Wibautsingel 57
8302 WR Emmeloord
126 m2
wonen
162 m2
perceel
4
slaapkamers
Energie label A
€ 335.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Instapklare en zeer ruime tussenwoning op goede locatie!
Aan de Mathilde Wibautsingel mogen wij deze fraaie woning aanbieden met een mooie ligging aan een breed opgezette straat en water. De woning staat op een perceel van 162 m² en heeft een privacy biedende achtertuin.
Met drie slaapkamers en een zolder waar extra slaapkamers mogelijk zijn is dit een ideale gezinswoning. Het huis is gebouwd in 2015 en voldoet daarom ook aan alle moderne eisen; goed geïsoleerd, zonnepanelen, vloerverwarming en ook de badkamer en keuken kunnen nog jaren mee! Het speelse uiterlijk van de gevel en de het royale dakoverstek geven deze woning een robuust uiterlijk! Kom snel kijken en laat je overtuigen.
Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, een grote raampartij en geeft middels dubbele openslaande deuren met hor toegang tot de ruime achtertuin op het oosten gelegen. Aan de voorzijde ligt de open hoekkeuken voorzien van inductiekookplaat (2020), Quooker (2021), koel-vriescombinatie, vaatwasser (2024), combi-magnetron en afzuigkap.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel, tweede toilet en badkamermeubel.
Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling cv-ketel, aansluiting was-apparatuur en bergruimte. Hier kan met gemak een vierde of mogelijk zelfs een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.
Buitenruimte: op het oosten gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging inclusief betonvloer. Het perceel is aan de achterzijde met hout-betonschuttingen omgeven en heeft een afsluitbare poort naar de achterom.
Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming begane grond
• HR++ glas
• 11 Zonnepanelen (2021)
• Vrije ligging voorzijde
• Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
• Intergas HR-ketel 2015
• Goed onderhouden geheel
• Tuinberging circa 6 m²
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Aan de Mathilde Wibautsingel mogen wij deze fraaie woning aanbieden met een mooie ligging aan een breed opgezette straat en water. De woning staat op een perceel van 162 m² en heeft een privacy biedende achtertuin.
Met drie slaapkamers en een zolder waar extra slaapkamers mogelijk zijn is dit een ideale gezinswoning. Het huis is gebouwd in 2015 en voldoet daarom ook aan alle moderne eisen; goed geïsoleerd, zonnepanelen, vloerverwarming en ook de badkamer en keuken kunnen nog jaren mee! Het speelse uiterlijk van de gevel en de het royale dakoverstek geven deze woning een robuust uiterlijk! Kom snel kijken en laat je overtuigen.
Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, een grote raampartij en geeft middels dubbele openslaande deuren met hor toegang tot de ruime achtertuin op het oosten gelegen. Aan de voorzijde ligt de open hoekkeuken voorzien van inductiekookplaat (2020), Quooker (2021), koel-vriescombinatie, vaatwasser (2024), combi-magnetron en afzuigkap.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel, tweede toilet en badkamermeubel.
Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling cv-ketel, aansluiting was-apparatuur en bergruimte. Hier kan met gemak een vierde of mogelijk zelfs een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.
Buitenruimte: op het oosten gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging inclusief betonvloer. Het perceel is aan de achterzijde met hout-betonschuttingen omgeven en heeft een afsluitbare poort naar de achterom.
Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming begane grond
• HR++ glas
• 11 Zonnepanelen (2021)
• Vrije ligging voorzijde
• Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
• Intergas HR-ketel 2015
• Goed onderhouden geheel
• Tuinberging circa 6 m²
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 126 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceel oppervlakte 162 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, domotica, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
- Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AX 843
- Oppervlakte 162 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht