Mozartstraat 237

Op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers op een centrale locatie? Dit is uw kans! Dit 4-kamer appartement (voormalig 5-kamer appartement) is gelegen op de begane grond (kortom geen trappen) van een keurig appartementencomplex en beschikt over een lichte en ruime woonkamer (voorheen twee kamers), ruime keuken, badkamer, drie slaapkamers, separaat toilet en twee balkons gesitueerd op zowel het oosten als het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtendzon en een wijntje in de middag/avondzon! Ook beschikt u over een separate berging in de onderbouw en is er een gemeenschappelijk binnentuin waarin kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

Het appartement bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke Componistenwijk. Aan het einde van de straat is de Korte Vliet gelegen, waarlangs u heerlijk kunt wandelen terwijl u de voorbijvarende boten bewondert. Op loopafstand vindt u daarnaast winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein. Grote supermarkten, een verscheidenheid aan winkels, horeca en sportvoorzieningen zijn dus allemaal voorhanden. Ook zijn verschillende scholen en onder andere het Bio Science Park, LUMC en de universiteit gemakkelijk te bereiken. Daarnaast fietst u binnen tien minuutjes het bruisende centrum van Leiden in. Hier vindt u alle denkbare stadse voorzieningen zoals restaurants, musea, bioscopen en de markt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en A44) en NS-stations Leiden Centraal en De Vink bent u tot slot uitstekend verbonden met de omliggende grote steden. Een ideale locatie dus!

Indeling:

Begane grond:

Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Appartement (Begane grond):

U stapt het appartement binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Deze hal is ruim genoeg om een kapstok of opbergmeubel te plaatsen. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot de woonkamer en aan de linkerzijde heeft u toegang tot de keuken.

De woonkamer is voorzien van een groot raam waardoor u hier geniet van veel natuurlijk lichtinval. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grootste balkon. Tegenover de woonkamer stapt u de keuken binnen. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van jouw droomkeuken! Een fijne plek om uw maaltijden te bereiden! Vanuit de keuken stapt u het tweede, kleinere balkon op. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de badkamer.

De badkamer is met de keuken en een slaapkamer verbonden. Deze badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Als u vanuit de woonkamer loopt bevindt zich aan de rechterzijde een hal. Deze biedt toegang tot de drie slaapkamers en een separaat toilet. De kamers zijn multi-inzetbaar en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte, wat extra gemak biedt. Of je nu een logeerkamer, werkruimte of kinderkamer nodig hebt, hier kun je alle kanten op. Grote raampartijen zorgen daarnaast voor veel natuurlijk daglicht en dragen bij aan een ruimtelijk gevoel.

Buiten:

Het appartement is voorzien van twee balkons, eentje op het westen en een tweede op het oosten. Het kleinste balkon bereikt u vanuit de keuken, terwijl u het grootste balkon bereikt via de woonkamer of de slaapkamer. Geniet op dit balkon in alle rust van een heerlijk kopje koffie, een goed boek of een lekkere maaltijd in de buitenlucht!

Bijzonderheden:

- 4-kamer (voormalig 5-kamer) appartement;
- gelegen op een centrale locatie;
- lichte woonkamer;
- drie slaapkamers;
- badkamer en separaat toilet;
- ruime keuken;
- twee balkons (oosten en westen);
- gemeenschappelijk binnentuin;
- gelegen op de begane grond (kortom geen trappen);
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Atag - bouwjaar 2020);
- eigen berging in de onderbouw;
- actieve V.v.E., bijdrage € 245,44 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.