Noorderlicht 40

Welkom bij Noorderlicht 40, een charmante eengezinswoning met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter gelegen in het hart van de kindvriendelijke wijk Rijnsoever. Deze woning combineert hedendaags comfort met een uitnodigende sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne woonomgeving. Met zijn lichte woonruimtes, moderne keuken, vier slaapkamers, en een riante zonnige achtertuin is deze woning een echte aanrader. Gelegen in een rustige straat, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen en het strand.

Begane grond: Wanneer u de hal binnenstapt vind u een deur met toegang tot het toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de lichte en open indeling van de begane grond op. De woonkamer is ruim opgezet en straalt warmte uit dankzij het gebruik van lichte kleuren en een mooie laminaat vloer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de openslaande deuren naar de tuin een prachtig verlengstuk van de leefruimte bieden.

De moderne open keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in wit met een donker werkblad. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De slimme indeling biedt voldoende werk- en opbergruimte, perfect voor kookliefhebbers. De trap richting de eerste verdieping is te vinden in de woonkamer.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van voldoende lichtinval en ruimte voor een bed, kast en bureau. De kamers zijn praktisch ingedeeld en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of speelkamer.
De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het dakraam wordt ook hier het daglicht optimaal benut.

Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De zolder is voorzien van ingebouwde kasten wat ontzettend fijne opbergruimte is voor spullen die je niet vaak nodig hebt. Ook ziet het er gelijk lekker opgeruimd uit! Op zolder vindt u ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tuin: De achtertuin is royaal en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een combinatie van betegeling en groen. Hier kunt u optimaal genieten van zonnige dagen en gezellige barbecues met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is bereikbaar via een achterom,

Bijzonderheden:
- Moderne keuken en badkamer
- Vier ruime slaapkamers
- Multifunctionele zolderverdieping
- Royale achtertuin met berging
- Rustige ligging nabij voorzieningen en het strand
- Energiezuinig dankzij zonnepanelen op het dak
- Woonoppervlakte van 128 vierkante meter
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, niet bekend met asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze.

Noorderlicht 40 biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en praktische gezinswoning. Laat u verrassen door de ruimte, de moderne afwerking en de gunstige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.