800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
30 vestigingen
Home Woningaanbod Oosterdijk 48 – Dirkshorn
Beschikbaar

Oosterdijk 48

1746 CH Dirkshorn
184 m2  wonen
680 m2  perceel
5  slaapkamers
Energie label D
€ 749.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Welkom aan de Oosterdijk 48 in het gezellige Dirkshorn! Deze charmante, goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ca 680 m2 en biedt alles wat u zoekt: ruimte, karakter en modern comfort. Met maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en extra slaap-/werkkamer op de begane grond en een prachtige tuin met sauna, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag gasten ontvangen. De huidige eigenaren hebben de woning met veel zorg en aandacht voor authentieke details onderhouden. Denk hierbij aan het balkenplafond, het glas-in-lood bij de voordeur en de sfeervolle bedstede. Daarnaast is het schilderwerk recent nog uitgevoerd, waardoor de woning er piekfijn uitziet.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de authentieke voordeur met glas-in-lood ramen voelt u direct de warme sfeer van deze woning. De entree biedt toegang tot de royale keuken. Dit is een echte woonkeuken en vormt het hart van de woning. Uitgevoerd in landelijke stijl, sluit de keuken naadloos aan bij de sfeer van het huis. Hier kunt u gezellig samen zijn terwijl u kookt of geniet van een kop koffie. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een vaatwasser en een dubbele oven, waardoor koken hier een waar genoegen wordt. Daarnaast bevindt zich de woonkamer waar het prachtige balkenplafond direct in het oog springt. De woonkamer is verder uitgerust met een gezellige houtkachel, die zorgt voor een knusse sfeer op koude dagen. De vaste kasten, zoals men die vroeger had, bieden veel opbergruimte en dragen bij aan het authentieke karakter van de woning. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, en het groen buiten zorgt voor een serene en rustgevende omgeving.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaap-/werkkamer en een badkamer op de begane grond. De badkamer is 7 jaar geleden volledig vernieuwd en is luxe uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met sunshower en een dubbele wastafel. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt de flexibiliteit voor verschillende levensfasen en behoeften.

Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u maar liefst 4 ruime slaapkamers aantreft. De ouderslaapkamer beschikt over een royale inloopkast, ideaal voor het opbergen van uw kleding en persoonlijke spullen. Een andere slaapkamer heeft nog een bedstede, die perfect past bij de sfeer van deze woning en een knusse slaapplaats biedt. De overige slaapkamers zijn ruim en licht en kunnen dienen als kinderkamers, logeerkamers of een thuiswerkplek. Elke kamer heeft zijn eigen unieke karakter, waarbij de houten balken een warme uitstraling geven. Ook is op deze verdieping een badkamer met toilet, douche en wastafel te vinden.

Tuin:
De riante achtertuin is een waar paradijs voor zowel tuinliefhebbers als wellness-enthousiastelingen. Hier staat een prachtige barrelsauna, een echte eye-catcher in de tuin. De authentieke ronde vorm zorgt voor een bijzondere uitstraling. Verder is er volop ruimte voor een loungehoek, een speelplek voor kinderen en eventueel een moestuin.

Garage:
Naast de woning bevindt zich een ruime garage met zolder, ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen en andere benodigdheden. De garage biedt ook extra opbergruimte en mogelijkheden voor hobby's.

Deze goed onderhouden woning aan de Oosterdijk 48 biedt een unieke mix van authentieke details en modern wooncomfort. Met een flexibele indeling, 5 slaapkamers, een sfeervolle tuin met barrelsauna en een royale garage is dit een woning waar u jarenlang van zult genieten. Kom snel kijken en laat u verrassen door de ruimte en sfeer. die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 749.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1904
  • Soort dak MANSARDE_DAK
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 184 m2
  • Externe bergruimte 78 m2
  • Perceel oppervlakte 680 m2
  • Inhoud 614 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen toilet, douche, wastafel, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, sauna en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel D
  • Verwarming Cv ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit Trendline 2 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Harenkarspel I 5592
  • Oppervlakte 680 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom

Locatie