Parallelweg 43

Unieke kans! Vrijstaande woning met weids uitzicht en zee van ruimte

Gelegen in het landelijk gebied tussen 't Zand en kustdorp Callantsoog, biedt deze prachtige vrijstaande woning een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. 't Zand is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van Schagen en de Noordzeekust, waardoor zowel stadse voorzieningen als het strand binnen handbereik liggen.

Deze instapklare woning verkeert in perfecte staat en biedt een zee aan ruimte en licht, dankzij de grote raampartijen. De woning beschikt over een royale living met aansluitend de bijzonder fraaie op maat gemaakte keuken met kookeiland en riante eettafel die perfect is om gezellig samen met familie en vrienden te zitten. Boven zijn vier ruime slaapkamers, moderne badkamer met veel ruimte dankzij de dakkapellen.  De royale achtertuin van maar liefst 1000m² biedt veel privacy en een vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Dit is een unieke kans op heerlijk wonen in een ruimtelijke en groene omgeving!

Begane grond
Via de zij-entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet bevindt met een hangend closet, fontein en strak gestukte wanden van pandomo. De prachtige Marmer Stone vloer loopt door naar de royale woonkamer, die in 2016 is uitgebouwd. De grote raampartijen met houten shutters zorgen voor een zee aan licht en een prachtig uitzicht op de tuin en de uitgestrekte weilanden. Strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met inbouwspots, geven de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Openslaande tuindeuren brengen je direct in de riante (achter)tuin van maar liefst 1000m², waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.

De op maat gemaakte keuken vormt het kloppend hart van de woning. Deze is voorzien van een luxe composiet werkblad, een ruim kook- en werkeiland met een Bora inductiekookplaat, een spoelbak met Quooker kraan en slimme elektravoorzieningen. Aansluitend bevindt zich de eettafel, wat zorgt voor een fijne, sociale eet- en leefruimte. Tegen de wand is een grote kastenwand ingebouwd met een combi-oven, stoomoven en een koelkast over de gehele lengte. In het kookeiland bevinden zich een vaatwasser en praktische lades, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak.

Bijkeuken en garage
Vanuit de keuken loop je via de tussenhal naar de bijkeuken en garage. Hier bevindt zich de cv-opstelling met een Intergas cv-ketel uit 2024, die gestookt wordt op propaan. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting, extra kastruimte en een spoelbak. Via de achterdeur stap je direct de tuin in. De ruime garage is voorzien van een elektrische overheaddeur, een loopdeur en voldoende opbergruimte. Bovendien zorgt de pelletkachel met thermostaat voor extra warmte in de koudere maanden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een sfeervolle en praktische indeling met een doorlopende laminaatvloer en twee dakkapellen aan de rechterzijde, geplaatst in 2013. Op de overloop bevindt zich de toegang tot vier slaapkamers. De vernieuwde badkamer uit 2017 is voorzien van een dakkapel, een dubbel wastafelmeubel, een hangcloset en een luxe jet stream douche-/stoomcabine. De achterste slaapkamer beschikt over een dakkapel en een rolluik. De vierde kamer wordt momenteel gebruikt als kledingopslagruimte en is voorzien van een vaste kast. Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, die extra bergruimte biedt.

Tuin 
De riante tuin van circa 1000m² biedt volop privacy en een prachtig uitzicht over de weilanden. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo het ruime terras op, waar je kunt genieten van de rust en ruimte van het buitenleven. Dankzij de grote kavel is er voldoende plek voor diverse zitjes, een speelruimte voor kinderen of zelfs een moestuin. De tuin is volledig omheind en toegankelijk via een elektrisch schuifhek met afstandsbediening, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort.
Daarnaast staat in de tuin een grote schuur/berging waar je kan klussen of veel spullen kwijt kan.

Technische details
De woning is voorzien van een uitgebreide meterkast met 14 actieve groepen, drie buiten groepen (momenteel niet in gebruik), een aparte kookgroep en een zonnepanelen groep, evenals vijf aardlekschakelaars. De Intergas cv-ketel is in 2024 vernieuwd en wordt gestookt op propaangas, waarvan de tank op eigen terrein staat. De kosten van gas en elektra zijn hierdoor zeer laag. Mede dankzij de 12 zonnepanelen die op de woning liggen.
De woning is tevens voorzien van glasvezelinternet via Viber, waarbij bij eerste gebruik een jaarcontract dient te worden afgesloten.

Bijzonderheden
Unieke kans: vrijstaande woning met prachtig vrij uitzicht
Perceel van maar liefst 1.640 m²
Riante woonkamer met grote raampartijen en houten shutters
Luxe, op maat gemaakte keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur
Marmer Stone vloer, strak gestucte wanden en inbouwspots
Ruime bijkeuken en brede garage met elektrische overheaddeur
Vier ruime slaapkamers
Een moderne badkamer met jet stream douche-/stoomcabine (2017)
Schilderwerk buitenom is in 2024 gedaan
Pelletkachel in de garage, automatisch inschakelend bij temperaturen onder de 10°C
Elektrisch toegangshek met afstandsbediening voor extra comfort en veiligheid
Zeer lage energielasten!
Eventueel is het mogelijk om een mantelzorgwoning op het terrein aan te vragen.

Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een groene, landelijke omgeving! Maak snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.