Pasteurstraat 161

Uniek wonen in een royale moderne loftwoning met royaal dakterras en eigen parkeerplaats? Plan dan een bezichtiging in! In een voormalig schakel- en transformatorstation bevindt zich deze moderne en luxe loft met maar liefst drie woonlagen: een stijlvolle badkamer en riante slaapkamer op de eerste verdieping, sfeervolle woonkamer en moderne keuken op de tweede verdieping en een waanzinnig dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht over de binnenstad op de derde verdieping. Met een gezamenlijke fitnessruimte, eigen berging én parkeerplaats woont u hier met veel comfort. De woning is goed onderhouden en zorgeloos te betrekken! Daarnaast bevindt de binnenstad zich op loopafstand! Kortom, dit is een woning om voor te vallen!

De woning is gelegen in het stijlvolle appartementencomplex 50kV, aan de rand van het centrum van Leiden. In dit voormalige station van de Stedelijke Licht Fabrieken zijn 30 moderne lofts gerealiseerd in 2018. De locatie is ideaal ten opzichte van het centrum van Leiden, dat binnen tien minuten lopen te bereiken is. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling van de woning:

Kelder:

In de onderbouw beschikt u over een eigen berging grenzend aan de parkeerplaats om spullen op te bergen die u niet het hele jaar door nodig heeft. Uw auto parkeert u veilig en droog op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Begane grond:

Bij binnenkomst in het complex valt meteen de nette afwerking op. U betreedt de entree langs een bellentableau en brievenbussen. Vervolgens kunt u kiezen tussen het trappenhuis of de aanwezige lift om uw loftwoning te bereiken.

1e Verdieping:

Binnenkomend in de woning stapt u in een ruime hal met meterkast en kast met opstelplaats stadsverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer zelf is ruim en licht, met een prettige lichtinval door de grote ramen. De nette afwerking en het balkenplafond maken de ruimte bijzonder sfeervol. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig, is er een kast met opstelplaats wasmachine en leidt een trap u naar de volgende woonlaag. De moderne badkamer op deze verdieping biedt alle comfort en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag.

2e Verdieping:

In de woonkamer geniet u van een ruime en lichte omgeving, dankzij de grote raampartijen en de aangename lichtinval. Met een fraaie visgraat parketvloer en genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, is dit de perfecte plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen. De trap naar de volgende woonlaag en de open keuken maken de ruimte functioneel en gezellig. Koken in de moderne keuken is een waar genoegen. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoomoven met magnetronfunctie, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alles is aanwezig voor het bereiden van smakelijke gerechten.

3e Verdieping:

Op de derde woonlaag komt u via de overloop bij het dakterras, een ware blikvanger van deze woning. Het dakterras is zeer ruim en biedt een weids uitzicht over de stad. Hier kijkt u eindeloos naar de historische binnenstad. Een uitzicht dat nooit verveelt! Het dakterras biedt alle ruimte voor een mooie loungehoek, een eettafel en terrasplanten.

Bijzonderheden:

- unieke loftwoning met 3 woonlagen in Leiden;
- lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen;
- moderne keuken met inbouwapparatuur;
- moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
- zonnig dakterras op het zuiden met vrij uitzicht over de binnenstad;
- strakke, moderne afwerking;
- volledig geïsoleerd;
- toplocatie aan de rand van het centrum van Leiden;
- op loopafstand van historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station;
- eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- eigen berging in de onderbouw;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- lift;
- gemeenschappelijke fitnessruimte;
- actieve V.v.E., bijdrage € 167,86 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.