Pijlkruid 61

Stap binnen en voel je direct thuis in deze instapklare, moderne 2-onder-1-kapwoning in de geliefde Kruidenwijk te Nijverdal.
Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor volop leefruimte, waaronder een royale woonkeuken met schuifpui naar de mooie onderhoudsvriendelijke tuin – dé plek voor ontspanning en gezelligheid. De woning zelf is helemaal instap klaar en netjes verzorgd: verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar! 
Ook de living is een heerlijke en ruime plek om te relaxen na een lange werkdag. En met maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De ligging is perfect, dichtbij het prachtige Wierdense Veld en rivier De Regge voor fijne wandelingen en fietsroutes. Tevens op korte afstand het wijkwinkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze fijne woning!

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met parketvloer en en-suite deuren, woonkeuken met plavuizenvloer, schuifpui en een keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, quooker, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser, bijkeuken met vaste kastenwand.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, wasmachineaansluiting, cv-installatie, 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel, inloopkast.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1993.
-    Kavelgrootte 220 m².
-    Woonopp. ca. 144 m², bruto inhoud ca. 515 m³.
-    Eigen oprit.
-    Onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin op het oosten.
-    Garage/berging.
-    Carport.
-    Rolluik dakkapel.
-    Extern schilderwerk 2021.
-    Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie (m.u.v. achterdeur).
-    Vaillant HR combiketel (2004).
-    Vloerverwarming in keuken en bijkeuken.
-    Energielabel B.
-    Leidingen voor een Pop-up sproeier zijn aangelegd.
-    Vier slaapkamers.