Salomonsonstraat 46

Deze unieke halfvrijstaande woning, gelegen aan de rand van het centrum van Nijverdal, biedt veel mogelijkheden. Op de begane grond tref je een royale woonkamer met een veelzijdige voorkamer en een sfeervolle woonkeuken. De voorkamer is perfect geschikt als hobbyruimte, speelkamer of kantoor aan huis. Op de bovenverdiepingen zijn drie ruime slaapkamers te vinden, samen met een bergzolder en een moderne badkamer. De besloten tuin, gelegen op het zonnige westen, biedt veel privacy en is ook via een achterom bereikbaar. De zeer royale garage is eveneens toegankelijk via de achterzijde, wat veel praktische mogelijkheden biedt. Al met al is dit een knusse woning met een warme sfeer, die je zeker in het echt moet ervaren. Maak een afspraak en kom deze bijzondere woning zelf bewonderen !

Begane grond: royale hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, voorkamer met keldertrap, woonkeuken met keukenblok v.v. gasfornuis, wasemkap, oven en vaatwasser en tuindeuren naar terras/tuin, bijkeuken met keukenblok v.v. wasmachineaansluiting en cv-installatie, berging.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met laminaatvloer en rolluiken, 2e slaapkamer, badkamer met vloerverwarming v.v. douche, toilet, wastafel en vaste kast, 3e slaapkamer.

Tweede verdieping: met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 1906,.
- Kavelgrootte 265 m². 
- Woonopp. ca. 144 m², bruto inhoud. ca. 534 m³. 
- Besloten tuin op het westen.
- Met overkapping, in 2019 geplaatst.
- Garage/berging inclusief zolder en een royale werkplek.
- Berging aan voorzijde.
- Energielabel C.
- Muur-, glas- en gedeeltelijk dakisolatie.
- Extern schilderwerk in 2020.
- Intergas HR combiketel (2016).
- Houtkachel.
- Keuken, woonkamer en badkamer v.v. vloerverwarming.
- Rolluiken.
- Zonwering buiten.
- 9 zonnepanelen, geplaatst in 2023.