Sandtlaan 2

In de gewilde wijk van Katwijk aan den Rijn, aan de charmante Sandtlaan 2, ligt deze prachtige karakteristieke woning met ligplaats van 8 meter voor een sloep. Met een unieke architectuur, hoge plafonds en een royale indeling is dit huis een parel in de regio. Via de karaktervolle voordeur betreedt u de woning, waar historie en modern comfort elkaar perfect ontmoeten.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Op de begane grond valt direct de ruime indeling op. De gezellige woonkamer, met zijn grote ramen en prachtige lichtinval, nodigt uit tot ontspannen. Verder zorgt de houtkachel voor een warme sfeer.
De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige apparatuur en heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor familiediners en gezellige avonden. Daarnaast biedt deze verdieping nog een handige bijkeuken en toegang tot een tuin, die perfect is voor zomerse dagen. Ook een aangebouwde berging is aanwezig, voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, allemaal met een rustige sfeer en veel natuurlijke lichtinval. De master bedroom, aan de voorzijde van de woning, heeft een charmante uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. De luxe badkamer, compleet met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en modern sanitair, zorgt voor ultiem comfort. De aparte inloopkast, die als kledingkamer dient, op deze verdieping is een praktische toevoeging aan het geheel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een extra slaapkamer die multifunctioneel ingezet kan worden, bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte. Ook deze verdieping is royaal en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of logeerfaciliteiten. Verder heeft deze verdieping nog een badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Alle comfort en luxe in een verdieping.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken met kookeiland
- Twee badkamers, waaronder een met ligbad
- Vier slaapkamers
- Multifunctionele tweede verdieping
- Authentieke architectuur gecombineerd met modern comfort
- Energielabel klasse B
- Ligplaats voor sloep
- Gemeentelijk monument
- de volgende clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen;
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze

Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, comfortabel en sfeervol huis in een prachtige omgeving. Met een mix van oude charme en moderne faciliteiten biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de mooiste panden van Katwijk aan Zee!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.