Saxofoonstraat 10

Ontdek deze instapklare, gasloze droomwoning met energielabel A en vijf slaapkamers in de gewilde woonwijk van Duiven!

Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale leefkeuken-woonkamer combinatie, ontstaan na een grondige verbouwing van enkele jaren geleden. De zithoek baadt in het licht dankzij een glazen pui, die niet alleen voor een zee van licht zorgt, maar ook een vrij uitzicht biedt.

De luxe leefkeuken is van alle gemakken voorzien en maakt koken een waar genoegen. Deze woning is de perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen.


Woonoppervlakte: 163,7 m² | Inhoud: 567 m³ |315 m2 perceel

• Volledig uitgeruste woonkeuken met wijn klimaatkast en kook-/spoeleiland (2021).
• Begane grond voorzien van een moderne PVC visgraatvloer (2021)
• Vijf slaapkamers
• Vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021)
• Ruime bijkeuken en een handige bergvliering op zolder
• Kindvriendelijke achtertuin met dubbele overkapping en ruime berging (samen 26,5 m²)
• Gasloos, aangesloten op stadsverwarming
• Ruime oprit met plaats voor zeker twee auto's
• Energielabel A

Indeling Woning:

Begane Grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De verrassend ruime woonkeuken is voorzien van een zeer complete keuken met kook-/spoeleiland, wijn klimaatkast (2021), inductiekookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast, oven en Quooker. Het betonnen werkblad van het kookeiland wordt gecombineerd met een composiet werkblad bij het keukenraam wat tijdens de verbouwing (2021) is toegevoegd. De gehele begane grond is in 2021 voorzien van een moderne PVC visgraatvloer. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkeuken bereikt u de voormalige garage, die nu als woonkamer in gebruik is, en de bijkeuken met extra keukenopstelling.

Eerste Verdieping:
Op deze etage vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing en laminaatvloeren, die in 2021 zijn aangebracht. De badkamer is keurig netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede Verdieping:
Ook op deze verdieping zijn de laminaatvloeren in 2021 vernieuwd. Er is een ruime voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en nog eens twee slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. Een handige bergvliering is bereikbaar vanaf de overloop voor extra bergruimte. Het pleisterwerk aan de buitenzijde is in 2024 opnieuw geschilderd.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor zeker twee auto's. Via de zijkant kunt u de kindvriendelijk aangelegde achtertuin betreden. De tuin is voorzien van moderne bestrating, zonnescherm, een klein gazon, dubbele overkapping en een ruime berging, samen goed voor 26,5 m² extra ruimte. Ideaal voor gezinnen die van het buitenleven houden. Als je in de tuin zit dan vergeet je dat je in een woonwijk bent.

Wonen in Duiven:
Duiven is een levendige gemeente met een uitstekende ligging en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken. De gezellige dorpskern en het nabijgelegen winkelcentrum maken het een ideale woonplek voor gezinnen. Bovendien ligt de woning nabij het prachtige Horsterpark, waar u kunt genieten van wandelingen, picknicks, evenementen, kinderboerderij en diverse recreatieve activiteiten in een groene en rustige omgeving.

Meer informatie is te vinden op; Saxofoonstraat10.nl

Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Plan nu uw bezichtiging via Alpina Makelaardij Duiven, T: 0316-784000. Tot snel! Komt u kijken?

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.