Schaapskooiweg 3

Betreed een oase van comfort, stijl en modern gemak in deze prachtig vrijstaande woning aan de rand van Nijverdal. Gebouwd in 1980 en in 2008 volledig gerenoveerd en liefdevol ingericht.
De woning heeft o.a. een heerlijke living met veel lichtinval en toegang tot de eetkamer verbonden met de moderne keuken die voorzien is van allerlei apparatuur en ook tuindeuren heeft met toegang tot de tuin/het terras. De bijkeuken is o.a. geschikt als wasruimte en de berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en andere benodigdheden. Ook beschikt de woning over een ruime kelder die thans in gebruik is als saunaruimte, perfect om te ontspannen na een lange dag. 
Op de bovenverdieping vind je vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft zelfs een eigen badkamer, hoe fijn is dat. De overige 3 slaapkamers kunnen gebruik maken van de moderne en ruime 2e badkamer, dus dat is heel praktisch en ideaal voor het hele gezin. De zolder fungeert als een handige bergzolder voor al jouw opslagbehoeften.
De tuin is prachtig aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen en een veranda om te genieten van de natuurlijke omgeving en de rust. De woning is gelegen in de buurt van het winkelcentrum van de Kruidenwijk en biedt toegang tot tal van recreatiemogelijkheden, waaronder een mooie visvijver, de rivier de Regge en Het Wierdense Veld voor fiets- en wandeltochten. Kortom, deze woning is volledig afgewerkt, modern en royaal. ? Hier vind je echt alles wat je nodig hebt oor een stijlvol leven. 

Kelder: middels vaste trap te bereiken kelder/bergruimte, toegang tot portaal met ingebouwde sauna.

Begane grond: hal/entree, modern toilet met fontein, kantoor/hobbyruimte, woonkamer, eetkamer met moderne keuken met keukenblok in hoekopstelling en kookeiland v.v. kookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser en tuindeuren naar terras/tuin, bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, toegang tot berging v.v. vaste kast.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 1e slaapkamer met vaste kasten en een en-suite moderne badkamer v.v. toilet en douche, 2e slaapkamer, 2e moderne badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1980, volledig gerenoveerd in 2008.
-    Kavelgrootte 1093 m².
-    Woonopp. ca. 222 m², bruto inhoud ca. 922 m³.
-    Tuin rondom met binnendoor, mooie veranda en berging achterin de tuin.
-    Ruime schuur.
-    Royale oprit.
-    Grondwaterpomp t.b.v. beregening tuin.
-    Extern schilderwerk 2021.
-    Volledig geïsoleerd.
-    Gehele woning v.v. laminaatvloer.
-    Intergas HR combiketel (2023).
-    14 zonnepanelen, geplaatst in 2020.