Simon Johannesstraat 34

8271 TS Ijsselmuiden

88 m² wonen

169 m² perceel

4 slaapkamers

Energie label C

€ 300.000,- k.k.

> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van IJsselmuiden bieden we deze leuke gezinswoning te koop aan. Het huis is gebouwd in 1967 en is altijd netjes bewoond geweest.
Het huis staat op een ruime kavel van maar liefst 169m2 grond en de diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkamer is in neutrale kleurstelling en voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping geeft de toegang naar de extra 4e slaapkamer en op deze verdieping zijn ruime bergruimte mogelijkheden. De Hoog rendement combi cv-ketel dateert uit 2012.

De omgeving is ruimtelijk opgezet en er zijn veel voorzieningen op loopafstand zoals de supermarkt en andere retail. Ook basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar.

Dankzij energielabel C profiteer je van een redelijk energiezuinig huis. De achtertuin is lekker diep en er is een grote stenen berging aanwezig. Plan snel een bezichtiging bij dit leuke huis!

De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, dichte keuken, achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop met stookruimte, 4e slaapkamer, bergruimte.

Woonoppervlakte: ca 88 m²
Perceeloppervlakte: 169 m²
Bouwjaar: 1968
Energielabel C
Vier slaapkamers
Achtertuin op het westen (ca 78 m²)
Vrijstaande schuur
Kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en OV