Simon Johannesstraat 5

8271 TR Ijsselmuiden

102 m² wonen

177 m² perceel

4 slaapkamers

Energie label E

€ 325.000,- k.k.

> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Wat een plaatje is dit! Om verliefd op te worden. Prachtig en helemaal af is deze uitgebouwde en ruime gezinswoning in het centrum van IJsselmuiden. Het huis is van alle gemakken voorzien. Ideaal is de leefruimte op de begane grond. Een fantastische straatgerichte woonkamer en aparte woonkeuken met een bijkeuken.
Op de vloer ligt een prachtige eiken houten vloer.

In 2008 is de woning uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd op de begane grond. De woning is gebouwd in de jaren 60 en beschikt over vier slaapkamers. De badkamer dateert uit 2018 en is van alle luxe gemakken voorzien. De ruime tuin beschikt over een overkapping, berging en achterom. Perfect voor ontspanning en gezelligheid.

De woning ligt op loopafstand van het het centrum van IJsselmuiden. Hierdoor zijn diverse voorzieningen, zoals: winkels, scholen en openbare voorzieningen op loop/fietsafstand te bereiken. Dit maakt de locatie van de woning uitstekend!

Ben jij opzoek naar een ruime tussenwoning met luxe afwerking? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 102 m²
Externe bergruimte: ca. 13 m²
Perceel: 177 m²
Inhoud: 363 m³
Energielabel: Label E, maar dit is een oud label. Huidige stookkosten bedragen Euro 120,- per maand en hget huis heeft dakisolatie, gedeeltelijke muur isolatie, dubbel glas en een HR combi cv-ketel.
Bouwjaar: 1964

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapkast, woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping:
vierde slaapkamer.

Tuin:
Ruime tuin met overkapping, berging en achterom

BIJZONDERHEDEN:
- Luxe afgewerkt
- Riant perceel met achterom
- 102 m² woonoppervlak
- Riante uitbouw
- VIER slaapkamers

Kenmerken

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds 6+ maanden
Aanvaarding In overleg

Bouw

Type object Woonhuis
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Tussenwoning
Bouwjaar 1964
Soort dak ZADELDAK
Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

Totaal woonoppervlakte 102 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 13 m²
Perceel oppervlakte 177 m²
Inhoud 363 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamer voorzieningen ligbad, toilet en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en natuurlijke ventilatie