Socratesstraat 296

Volledig gemoderniseerde en royale eengezinswoning (type drive-in) met een inpandige garage en een verzorgde tuin gelegen op het zuidoosten, aan een vijver met een prachtig en vrij uitzicht.

De woning is gelegen aan een woonhofje met alleen bestemmingsverkeer.

Grotendeels uitgevoerd met onderhoudsvrije kunststof kozijnen en voorzien van HR+ en HR++ beglazing. In de woonkamer, keuken, tuinkamer en badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Vanaf de begane grond heb je toegang naar de inpandige garage met keukenblok en inbouwkasten, een ruime tuinkamer, toilet met wandcloset en fonteintje. Zowel de garage als tuinkamer zijn multifunctioneel in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Vanuit de tuinkamer heb je toegang naar de tuin, met gedeeltelijk overdekt terras en een terras bij het water.

Op de eerste verdieping heb je toegang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en ruim. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar het balkon met zonnescherm.
De open keuken met een bar is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een 6 persoons eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, dubbele spoelbak, elektrische combi-oven, vaatwasser, Quooker, en een koel/vriescombinatie (2021).

De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede wandcloset. (2021).

De woning heeft een fijne ligging in de wijk Zevenhuizen. Op loopafstand van de woning tref je een kinderboerderij met speeltuin, een park, basisschool en winkelcentra de Mheen en Anklaar aan.

Pluspunten:
- volledig gemoderniseerd, geheel instapklaar;
- energielabel B;
- HR+ en HR++ beglazing;
- kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping;
- badkamer in 2021 vernieuwd;
- keuken uit 2021;
- woonkamer, keuken, tuinkamer en badkamer met vloerverwarming;
- prachtig uitzicht achterzijde over de vijver en bomen;
- eigen oprit, waar 2 tot 3 auto's op kunnen;
- Intergas Xtreme 36 Combiketel (2022).

Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact op en plan een bezichtiging via ons kantoor.
Wij laten u deze woning graag van binnen en buiten zien!