Stroet 44

LET OP! VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS ER BESLOTEN OP 2 DAGEN EEN OPEN HUIS TE HOUDEN. U BENT WELKOM OP

* VRIJDAG 11 OKTOBER VAN 15:00 UUR TOT 16:30 UUR
* MAANDAG 14 OKTOBER VAN 9:30 UUR 11:00 UUR

Welkom op Stroet 44 in het pittoreske Sint Maarten, waar je je direct thuis zult voelen in deze charmante vrijstaande woning. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de indrukwekkende diepe tuin van maar liefst 30 meter. Hier vind je volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, inclusief ruimte voor een tuinkas en een moestuin om je groene vingers aan het werk te zetten. De garage is omgebouwd tot een sfeervol atelier, ideaal voor creatievelingen of als extra opslagruimte.

De woning biedt niet alleen een prachtige buitenruimte, maar beschikt ook over maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De badkamer bevindt zich ook op de benedenverdieping. Dit biedt de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen, ideaal voor wie op zoek is naar extra comfort of toekomstgericht wil wonen. Parkeren kan eenvoudig op je eigen pad, en hoewel de woning uitnodigt tot modernisering, straalt het huisje een bijzondere charme uit. Het doet lieflijk aan en biedt volop potentie om er een warm thuis van te maken. Deze woning wacht op iemand met twee rechterhanden die de mogelijkheden ziet om er iets prachtigs van te maken.

Indeling woning

Begane grond:
Via de achterzijde betreed je de woning en kom je binnen in de praktische bijkeuken met vaste kast en de cv-opstelling. Aan de rechterkant bevindt zich de eerste badkamer met een douche en sauna, perfect voor momenten van ontspanning. Vanuit de hal, met separaat toilet en vaste kasten, loop je door naar de keuken, voorzien van een anderhalve spoelbak, vaatwasser en combi-oven. Aan de voorzijde van de woning ligt de knusse slaapkamer met vaste kasten, die tevens de mogelijkheid biedt tot gelijkvloers wonen. De hal biedt toegang tot de tweede badkamer, compleet met badkamermeubel, radiator en een comfortabel bad met douche. De sfeervolle woonkamer is het hart van het huis, met een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.

Tuin:
Een van de grootste troeven van deze woning is de royale tuin van maar liefst 30 meter diep, gelegen op een perceel van 557 m². De tuin is prachtig aangelegd met diverse beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle groene oase. Naast de plek voor een tuinkas, waar je volop kunt tuinieren, is er ook een gezellig zitje met een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden en ontspannen momenten buiten. Daarnaast biedt de tuin ook praktische ruimte, zoals een berging en een garage die momenteel in gebruik is als atelier, met talloze mogelijkheden voor gebruik.

Bovenverdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en beschikt over een wastafel en vaste kasten. De tweede, kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde, en aan de andere linkerzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een wastafel en volop bergruimte.

Daarnaast is er een ruime vliering met zeer veel opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- 9 zonnepanelen.
- Een diepe tuin, ideaal voor tuinliefhebbers en voorzien berging en moestuin.
- Garage momenteel in gebruik als atelier, met talloze mogelijkheden.
- 2 badkamers waarvan 1 met sauna
- 4 slaapkamers
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Deze woning wordt verkocht met een "Niet-bewoond door eigenaar"-clausule. Dit betekent dat de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft en dus minder bekend is met mogelijke gebreken of details over de staat van de woning. De koper heeft daarom zelf de verantwoordelijkheid om goed onderzoek te doen naar de staat van het huis en de aanwezigheid van eventuele gebreken. De verkoper is niet aansprakelijk voor verborgen gebreken die de koper na de koop ontdekt.

Dit is een unieke kans om je eigen stempel te drukken op een prachtig huis op een geweldige locatie. Zie jij jezelf al wonen op Stroet 44? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!