Titan 43
2221 PR Katwijk
191 m2
wonen
1232 m2
perceel
5
slaapkamers
Energie label A
€ 1.250.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Welkom bij Titan 43, een schitterende vrijstaande woning aan de rand van het prachtige duingebied in Katwijk. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 616m² en een woonoppervlakte van ca. 191m² biedt deze woning u een oase van rust en ruimte. Deze ideale ligging zorgt ervoor dat u op zeer korte afstand bent van winkels, scholen en het strand. Tevens heeft u beschikking over een fantastische tuin rondom de woning waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.
Begane grond:
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de oprit of in de ruime garage. Via de voordeur komt u binnen in een lichte entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en deuren naar de keuken, garage en woonkamer.
De moderne keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken betreedt u de ruime woonkamer, welke is opgedeeld in een zitgedeelte met open haard, een eetgedeelte en een televisie hoek. De eetkamer biedt via een schuifdeur toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer, met zijn natuurstenen vloer en grote raampartijen, is heerlijk licht en ruim. Bovendien is er via de woonkamer toegang tot een werkruimte aan de voorzijde van de woning.
De garage biedt voldoende ruimte voor een werkplaats of opslag.
Tuin:
De tuin is een ware oase, met een stenen terras waar u zomers heerlijk kunt genieten van de zon op uw loungeset. Een heerlijke tuinkamer welke afgesloten kan worden met glas biedt een windvrije plek om te zitten. De tuinkamer is voorzien van elektra en buitenverlichting. Verder beschikt de tuin over een sproei installatie en een berging welke is voorzien van grote werkbank en elektra.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De master bedroom aan de voorzijde van de woning heeft een eigen balkon met uitzicht over de straat en een ensuite badkamer met bad en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Een aparte wasruimte biedt aansluitingen voor de wasmachine en cv-ketel.
Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van een wastafel en geeft u toegang tot de 2 slaapkamers en een ruime bergkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en een dakraam. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijkt u prachtig uit over het duingebied.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- 191m² woonoppervlakte
- gelegen aan het duingebied
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen
- zonnige tuin rondom de gehele woning
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze
Titan 43 in Katwijk is een unieke kans om te wonen in een ruime, lichte woning op een fantastische locatie. Kom snel langs en ervaar zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft.
Begane grond:
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de oprit of in de ruime garage. Via de voordeur komt u binnen in een lichte entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en deuren naar de keuken, garage en woonkamer.
De moderne keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken betreedt u de ruime woonkamer, welke is opgedeeld in een zitgedeelte met open haard, een eetgedeelte en een televisie hoek. De eetkamer biedt via een schuifdeur toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer, met zijn natuurstenen vloer en grote raampartijen, is heerlijk licht en ruim. Bovendien is er via de woonkamer toegang tot een werkruimte aan de voorzijde van de woning.
De garage biedt voldoende ruimte voor een werkplaats of opslag.
Tuin:
De tuin is een ware oase, met een stenen terras waar u zomers heerlijk kunt genieten van de zon op uw loungeset. Een heerlijke tuinkamer welke afgesloten kan worden met glas biedt een windvrije plek om te zitten. De tuinkamer is voorzien van elektra en buitenverlichting. Verder beschikt de tuin over een sproei installatie en een berging welke is voorzien van grote werkbank en elektra.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De master bedroom aan de voorzijde van de woning heeft een eigen balkon met uitzicht over de straat en een ensuite badkamer met bad en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Een aparte wasruimte biedt aansluitingen voor de wasmachine en cv-ketel.
Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van een wastafel en geeft u toegang tot de 2 slaapkamers en een ruime bergkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en een dakraam. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijkt u prachtig uit over het duingebied.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- 191m² woonoppervlakte
- gelegen aan het duingebied
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen
- zonnige tuin rondom de gehele woning
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze
Titan 43 in Katwijk is een unieke kans om te wonen in een ruime, lichte woning op een fantastische locatie. Kom snel langs en ervaar zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Villa
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak SAMENGESTELD_DAK
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 191 m2
- Overige inpandige ruimte 33 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceel oppervlakte 1232 m2
- Inhoud 788 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamer voorzieningen ligbad, wastafelmeubel en douche
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk C 3651
- Oppervlakte 616 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht